Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

294 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán gấp tòa căn hộ dịch vụ cao cấp Mỹ Đình, 100m x 9 tầng, oto tránh, chỉ hơn 20 tỷ

Bán gấp tòa căn hộ dịch vụ cao cấp Mỹ Đình, 100m x 9 tầng, oto tránh, chỉ hơn 20 tỷ Bán gấp tòa căn hộ dịch vụ cao cấp Mỹ Đình, 100m x 9 tầng, oto tránh, chỉ hơn 20 tỷ Bán gấp tòa căn hộ dịch vụ cao cấp Mỹ Đình, 100m x 9 tầng, oto tránh, chỉ hơn 20 tỷ

Gia chủ cần bán GẤP tòa nhà Căn hộ Dịch vụ Cao Cấp tại Đình Thôn - Mỹ Đình - mặt đường oto tránh - hàng xóm The Manor. + Diện tích: 100m x 9 tầng x mặt tiền 6m, lô góc, nở hậu phong ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

20/10/2021

Bán gấp nhà mặt đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, 80m 11 tầng, nhỉnh 20 tỷ

Bán gấp nhà mặt đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, 80m 11 tầng, nhỉnh 20 tỷ

Bán toà khách sạn 11 tầng, hầm xe, thang máy mặt đường Phạm Hùng, doanh thu 300tr/th, nhỉnh 20 tỷ Gia đình cần bán gấp toà khách sạn 3* mặt đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, diện tích ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

19/10/2021

Ôi ĐẸP MÊ !!! Ngôi Nhà Mặt Phố HỒ TÙNG MẬU - 70m2.

Ôi ĐẸP MÊ !!! Ngôi Nhà Mặt Phố HỒ TÙNG MẬU - 70m2. Ôi ĐẸP MÊ !!! Ngôi Nhà Mặt Phố HỒ TÙNG MẬU - 70m2. Ôi ĐẸP MÊ !!! Ngôi Nhà Mặt Phố HỒ TÙNG MẬU - 70m2.

Ôi ĐẸP MÊ !!! Ngôi Nhà Mặt Phố HỒ TÙNG MẬU - 70m2. - Nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn đẹp lung linh, 2 mặt thoáng. Vị trí đắc địa, nhà tọa ngay tại điểm nút giao nhau giữa Hồ Tùng ...

Giá: 21 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

19/10/2021

Bán Nhà 5 Tầng 55m, OTO Kinh Doanh Tại Đình Thôn ( Chỉ hơn 5 Tỷ)

Bán Nhà 5 Tầng 55m, OTO Kinh Doanh Tại Đình Thôn ( Chỉ hơn 5 Tỷ) Bán Nhà 5 Tầng 55m, OTO Kinh Doanh Tại Đình Thôn ( Chỉ hơn 5 Tỷ) Bán Nhà 5 Tầng 55m, OTO Kinh Doanh Tại Đình Thôn ( Chỉ hơn 5 Tỷ)

QUÁ HIẾM - NHÀ CỰC ĐẸP - NỞ HẬU Ở LUÔN - NGÕ RỘNG VÀ THOÁNG Mô tả : + Nhà mới xây dựng xong được vài năm , còn đẹp như mới. + Nhà gần chợ, trường học, ngân hàng, điềm bus, bến xe. ...

Giá: 5.7 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

19/10/2021

Ban Nha Mỹ Đình, Kinh Doanh (Đang cho thuê hơn 20tr/Tháng), 40m, Giá hơn 3 Tỷ

Ban Nha Mỹ Đình, Kinh Doanh (Đang cho thuê hơn 20tr/Tháng), 40m, Giá hơn 3 Tỷ Ban Nha Mỹ Đình, Kinh Doanh (Đang cho thuê hơn 20tr/Tháng), 40m, Giá hơn 3 Tỷ Ban Nha Mỹ Đình, Kinh Doanh (Đang cho thuê hơn 20tr/Tháng), 40m, Giá hơn 3 Tỷ

QUÁ HIẾM - NHÀ CỰC ĐẸP - NỞ HẬU Ở LUÔN - NGÕ RỘNG VÀ THOÁNG, ĐANG CHO THUÊ 20TR/THÁNG Mô tả : + Nhà mới xây dựng xong được vài năm , còn đẹp như mới. + Nhà gần chợ, trường học, ngân ...

Giá: 3.89 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

19/10/2021

Bán Nhà Mặt Đường Kinh Doanh có vỉa hè Phố Nhổn-Nam Từ Liêm 76M2 6 Tầng

Bán Nhà Mặt Đường Kinh Doanh có vỉa hè Phố Nhổn-Nam Từ Liêm 76M2 6 Tầng Bán Nhà Mặt Đường Kinh Doanh có vỉa hè Phố Nhổn-Nam Từ Liêm 76M2 6 Tầng Bán Nhà Mặt Đường Kinh Doanh có vỉa hè Phố Nhổn-Nam Từ Liêm 76M2 6 Tầng

Bán Nhà Mặt Đường Kinh Doanh Rất Tốt có vỉa hè Phố Nhổn-Nam Từ Liêm 76M2 6 Tầng -Mô tả chi tiết: - Diện tích 76M2 xây 6 Tầng, mặt tiền rộng thoáng, có Vỉa Hè ...

Giá: 14 tỷ Diện tích: 76 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

18/10/2021

Bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, 80mx11t, tm nhỉnh 20 tỷ

Bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, 80mx11t, tm nhỉnh 20 tỷ

Gia đình cần bán gấp toà khách sạn 3* mặt phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, diện tích 80m, 11 tầng, mặt tiền 5m, có hầm xe, thang máy, hệ thống PCCC, giấy phép kinh doanh đầy đủ, đã hoạt ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

17/10/2021

Hot ! Bán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, vỉa hè 7m, 150m, 4 tầng, giá 24 tỷ

Hot ! Bán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, vỉa hè 7m, 150m, 4 tầng, giá 24 tỷ

+ Chính chủ gửi bán căn nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích: 150m2, 4 tầng, chủ nhà xác định bán đất tặng nhà 4 tầng, giá rẻ nhất thị trường 24 tỷ có thương ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

16/10/2021

Hiếm, Nam Từ Liêm, toà nhà dòng tiền DT trên 30tr/tháng, 7 phòng, nhỉnh 4 tỷ

Hiếm, Nam Từ Liêm, toà nhà dòng tiền DT trên 30tr/tháng, 7 phòng, nhỉnh 4 tỷ Hiếm, Nam Từ Liêm, toà nhà dòng tiền DT trên 30tr/tháng, 7 phòng, nhỉnh 4 tỷ Hiếm, Nam Từ Liêm, toà nhà dòng tiền DT trên 30tr/tháng, 7 phòng, nhỉnh 4 tỷ

+ Siêu Phẩm Đại Linh - Nam Từ Liêm. Toà nhà dòng tiền doanh thu trên 30 triệu/ tháng, giếng trời hút gió - 7 phòng nội thất đầy đủ FULL phòng cho khách, diện tích 50m, 4 tầng, mặt ...

Giá: 4.32 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

15/10/2021

Bán căn hộ cao cấp xây mới tại Mỹ Đình, 7 tầng, gồm 18 phòng, 90tr/tháng

Bán căn hộ cao cấp xây mới tại Mỹ Đình, 7 tầng, gồm 18 phòng, 90tr/tháng

Bán gà đẻ trứng vàng mới tinh 720tr/năm tại Mỹ Đình, Nam Từ Liêm - Dt: 80m2 - Gồm 18 phòng full đồ, cho thuê 90tr/th+ Nhà ngõ thông thoáng . Đi từ nhiều hướng có thể đến nhà Mễ Trì, ...

Giá: 12.8 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

Bán nhà mỹ đình, đường oto, thông các ngả, kinh doanh spa, vp, 60m2, giá nhỉnh 6 tỷ

Bán nhà mỹ đình, đường oto, thông các ngả, kinh doanh spa, vp, 60m2, giá nhỉnh 6 tỷ

Chủ nhà tâm huyết tự xây căn nhà cực kỳ thoáng đãng, tâm huyết, cẩn thận, khung cột bê tông chắc chắn vô cùng. - DT: 60m2 - Mt: 4.5m + Nhà ngõ thông thoáng . Đi từ nhiều hướng có thể ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

Bán nhà 6T Phố Thiên Hiền, Mỹ Đình, gần Vành Đai 3 Phạm Hùng. 63m2, giá: 16.5 tỷ

Bán nhà 6T Phố Thiên Hiền, Mỹ Đình, gần Vành Đai 3 Phạm Hùng. 63m2, giá: 16.5 tỷ

Bán nhà 6T Phố Thiên Hiền, Mỹ Đình, ngay Phạm Hùng. 63m2, giá: 16.5 tỷ - Dt: 63m2 - Mt: hơn 5m - Vị trí: Kinh doanh sầm uất ngày đêm, gần bến xe, svd mỹ đình, gần trường Liên Cấp, ...

Giá: 16.5 tỷ Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

Bán nhà Lô Góc , Mặt tiền 7.6m, Kinh doanh CHẤM HẾT, tại trục chính Phú Mỹ, ngõ 63 Lê Đức Thọ, 9.5 tỷ

Bán nhà Lô Góc , Mặt tiền 7.6m, Kinh doanh CHẤM HẾT, tại trục chính Phú Mỹ, ngõ 63 Lê Đức Thọ, 9.5 tỷ

Bán nhà 5 tầng lô góc, mặt tiền siêu khủng tại Trục Chính Phú Mỹ, Ngõ 63 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Kinh Doanh 24/24, giá 9.5 tỷ. - Mặt tiền: siêu rộng - Vị trí: Trục chính làng, đường oto ...

Giá: 9.5 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

Bán Gà đẻ trứng vàng ! Bán Tòa nhà cao cấp cho thuê mỹ đình, 8 tầng, 21 phòng, 120tr/th, 19 tỷ

Bán Gà đẻ trứng vàng ! Bán Tòa nhà cao cấp cho thuê mỹ đình, 8 tầng, 21 phòng, 120tr/th, 19 tỷ

Gà đẻ trứng vàng ! Bán Tòa nhà cao cấp cho thuê mỹ đình, 8 tầng, 120tr/th + Tòa CCMN Cao Cấp 8T xây mới Full nội thất, tổng 21 phòng, 120tr/th. + Dt: 102m2 + Mt: 6m + Vị trí đẹp lừng ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 102 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

VIP Bán Khách Sạn 11 tầng, doanh thu khủng, ngay mặt Đường Vành Đai 3, Phạm Hùng, giá: 24 tỷ

VIP Bán Khách Sạn 11 tầng, doanh thu khủng, ngay mặt Đường Vành Đai 3, Phạm Hùng, giá: 24 tỷ

Bán Khách Sạn 11 tầng, doanh thu khủng, ngay mặt Phạm Hùng, giá: 24 tỷ - Gồm 16 phòng Vip, doanh thu khủng chưa tới 10 năm hoàn lại vốn. - Vị trí: 40m ra mặt đường Phạm Hùng Vành đai ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

13/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội

Nam Từ Liêm những năm gần đây luôn tạo được sức hút mạnh mẽ trên thị trường BĐS Hà Nội nhờ những tiềm năng lớn từ vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, cùng với đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Hiện nay, theo thống kê của Batdongsanviet.vn, một loạt dự án đã, đang và sắp ra mắt thị trường, cơn “sốt” BĐS Nam Từ Liêm dường như không bao giờ có dấu hiệu sụt giảm. Từ phân khúc căn hộ thương mại đến phân khúc bán nahf mặt phố Nam Từ Liêm, theo ghi nhận của PV đều giao dịch rất tốt.

Hạ tầng tạo nên giá trị bất động sản

Theo kháo sát mới nhất từ Batdongsanviet.vn, sự xuất hiện ngày càng nhiều các trung tâm thương mại, siêu thị lớn, chuỗi trường học quốc tế, cùng hàng loạt các công trình đường xá được mở rộng, đã biến Nam Từ Liêm trở thành một khu vực sầm uất bậc nhất Hà Nội hiện nay.

Với quỹ đất rộng rãi, quy hoạch đồng bộ và bài bản, lại tập trung nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng, như: Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội... Nam Từ Liêm là vùng đất hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mới của Hà Nội.

Nằm ở phía Tây Hà Nội, Nam Từ Liêm được chuyên gia đánh giá là khu vực hấp dẫn giới đầu tư. Đặc biệt, khi UBND TP Hà Nội quyết định tách Từ Liêm thành quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm, và là một phần của trung tâm giao thương, tài chính, thương mại quốc tế. Chính vì thế, dù là quận mới thành lập nhưng Nam Từ Liêm nhanh chóng trở thành một khu vực có tốc độ phát triển đến chóng mặt.

Huyện lên quận, xã lên phường, cùng với đó là nguồn vốn lớn của thành phố Hà Nội đổ vào các dự án cải thiện hạng mục hạ tầng đã mang đến cho quận Nam Từ Liêm một diện mạo mới mẻ, đồng bộ và hiện đại hơn rất nhiều.

Hệ thống giao thông Nam Từ Liêm được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác. Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư mới và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến… cũng góp phần nâng tầm bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Chuyên gia của Batdongsanviet.vn cũng nhận định rằng, chính hạ tầng nơi đây được cải thiện đáng kể, tạo thành cú hích lớn cho bất động sản quận Nam Từ Liêm có lực phát triển. Hàng loạt dự án chung cư, khu đô thị mọc lên đã thay đổi biến quận Nam Từ Liêm từ một vùng đất hoang sơ trở nên sầm uất, với các dự án nổi bật: The Manor, Keangnam, Vinhomes Gardenia, Sky Palace…

Bên cạnh sự sôi động của phân khúc nhà ở thương mại, không thể không nhắc đến các giao dịch nhộn nhịp của phân khúc bán nahf mặt phố Nam Từ Liêm. Nếu như trước đây thị trường nhà phố tại Nam Từ Liêm chỉ giao dịch lẻ tẻ, thì hiện nay, nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông nâng cấp thông thoáng, rất nhiều người đã tìm mua nhà mặt đường trên địa bàn Nam Từ Liêm để an cư hoặc kinh doanh, tiêu biểu như khu vực Mễ Trì, Mễ Đình 1, Mỹ Đình 2,…

Được biết thêm, giá Nhà đất Nam Từ Liêm cũng thay đổi linh hoạt tùy theo loại hình và phân khúc. Căn hộ chung cư tại đây sôi động nhất ở phân khúc tầm trung. Đất nền dự án Nam Từ Liêm thuộc tuýp đắt đỏ nhất nhì thủ đô Hà Nội với giá từ 100 triệu/m2.

Cùng Batdongsanviet.vn tiếp tục theo dõi về thị trường bất động sản nói chung cũng như phân khúc bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm nói riêng. Chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên về tin tức thị trường, giá cả,...

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm dưới 10 tỷ

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Nam Từ Liêm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • The Emerald

    The Emerald

    Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
  • Khu đô thị Ecopark

    Khu đô thị Ecopark

    Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên
  • Richmond City

    Richmond City

    Số 207 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, Tp.HCM
  • Udic Westlake

    Udic Westlake

    Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
  • Sala Garden

    Sala Garden

    Xã Tân Hiệp, Long Thành, Đồng Nai
Nhà môi giới trong khu vực