Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

80 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai

Xem tin có ảnh

Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây.

Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây. Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây. Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây.

Nhanh tay liên hệ để được sở hữu siêu phẩm đất vàng thương mại và nhận ngay ưu đãi lớn chỉ có trong tháng này!!!  Chương trình khuyến mãi cực sốc: ✅ Cam kết mua lại sp trong 8 tháng ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Trảng Bom, Đồng Nai

22/10/2021

Bán biệt thự Swan Park giá rẻ cần bán gấp

Bán biệt thự Swan Park giá rẻ cần bán gấp

Cần bán căn nhà phố the garden town phân khu swan park 1a giá rẻ Diện tích 6.3x17, nhà xây 1 trệt, 2.5 lầu, hoàn thiện ngoài thô, bên trong giá bán 3.2 tỷ

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 106 m²

Quận/Huyện: Nhơn Trạch, Đồng Nai

22/10/2021

CHỦ SANG NƯỚC NGOÀI SINH SỐNG CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VƯỜN TẠI XÃ BẢO HÒA , HUYỆN XUÂN LỘC, TỈNH ĐỒNG NAI.

CHỦ SANG NƯỚC NGOÀI SINH SỐNG CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VƯỜN TẠI XÃ BẢO HÒA , HUYỆN XUÂN LỘC, TỈNH ĐỒNG NAI. CHỦ SANG NƯỚC NGOÀI SINH SỐNG CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VƯỜN TẠI XÃ BẢO HÒA , HUYỆN XUÂN LỘC, TỈNH ĐỒNG NAI. CHỦ SANG NƯỚC NGOÀI SINH SỐNG CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VƯỜN TẠI XÃ BẢO HÒA , HUYỆN XUÂN LỘC, TỈNH ĐỒNG NAI.

Chủ sang nước ngoài sinh sống cần Bán Gấp Biệt Thự Vườn tại Xã Bảo hòa , Huyện xuân lộc, Tỉnh Đồng Nai. - Diện tích : 1001,8m² - Giá bán : 5 tỷ 800 (còn thương lượng) - Pháp lý: sổ ...

Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 1,002 m²

Quận/Huyện: Xuân Lộc, Đồng Nai

20/10/2021

Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây.

Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây. Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây. Dự án PNR Estella - ngã 3Trị An tỉnh Đồng Nai - KCN Sông Mây.

Nhanh tay liên hệ để được sở hữu siêu phẩm đất vàng thương mại và nhận ngay ưu đãi lớn chỉ có trong tháng này!!!  Chương trình khuyến mãi cực sốc: ✅ Cam kết mua lại sp trong 8 tháng ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Trảng Bom, Đồng Nai

19/10/2021

𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃: SỰ LỰA CHỌN CỦA NỀN GIÁO DỤC QUỐC TẾ TỐT NHẤT THẾ GIỚI

𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃: SỰ LỰA CHỌN CỦA NỀN GIÁO DỤC QUỐC TẾ TỐT NHẤT THẾ GIỚI 𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃: SỰ LỰA CHỌN CỦA NỀN GIÁO DỤC QUỐC TẾ TỐT NHẤT THẾ GIỚI 𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃: SỰ LỰA CHỌN CỦA NỀN GIÁO DỤC QUỐC TẾ TỐT NHẤT THẾ GIỚI

💎📚𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃: SỰ LỰA CHỌN CỦA NỀN GIÁO DỤC QUỐC TẾ TỐT NHẤT THẾ GIỚI 📍Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10p, Gem Sky World thuộc khu đô thị vệ tinh thuộc quy hoạch ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Long Thành, Đồng Nai

13/10/2021

SWANCITY CHUẨN BỊ GIỚI THIỆU THE OASIA DẤU ẤN NHẬT BẢN TRÊN ĐẢO NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU SWANBAY

SWANCITY CHUẨN BỊ GIỚI THIỆU THE OASIA DẤU ẤN NHẬT BẢN TRÊN ĐẢO NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU SWANBAY SWANCITY CHUẨN BỊ GIỚI THIỆU THE OASIA DẤU ẤN NHẬT BẢN TRÊN ĐẢO NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU SWANBAY SWANCITY CHUẨN BỊ GIỚI THIỆU THE OASIA DẤU ẤN NHẬT BẢN TRÊN ĐẢO NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU SWANBAY

SwanBay nhằm phát triển vày thương hiệu bất cồn sản thế giới SwanCity hỉ toan danh xuể là đít đô thành nghỉ dưỡng dành riêng cho giới thượng lưu toạ nhạc tại Đông TP sài gòn nổi tiếp ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 430 m²

Quận/Huyện: Nhơn Trạch, Đồng Nai

12/10/2021

Cần Bán Biệt Thự Đẹp Lô Góc 3 Mặt Tiền ở Khu đô thị Long Hưng Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai

Cần Bán Biệt Thự Đẹp Lô Góc 3 Mặt Tiền ở Khu đô thị Long Hưng Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai Cần Bán Biệt Thự Đẹp Lô Góc 3 Mặt Tiền ở Khu đô thị Long Hưng Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai Cần Bán Biệt Thự Đẹp Lô Góc 3 Mặt Tiền ở Khu đô thị Long Hưng Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai

Cần Bán Biệt Thự Đẹp Lô Góc 3 Mặt Tiền ở Khu đô thị Long Hưng Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai - Biệt thư lô góc 3 mặt tiền sông - Đối diện khu du lịch Sơn tiên - Biệt thư lô góc 3 mặt ...

Giá: 28 triệu Diện tích: 350 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

05/10/2021

Bán biệt thự góc 2 mặt tièn ngay KDC Bửu Long, Biên Hoà

Bán biệt thự góc 2 mặt tièn ngay KDC Bửu Long, Biên Hoà Bán biệt thự góc 2 mặt tièn ngay KDC Bửu Long, Biên Hoà Bán biệt thự góc 2 mặt tièn ngay KDC Bửu Long, Biên Hoà

Bán căn góc 2 mặt tiền 1 trệt 1 lầu thuộc phường Bửu Long, Biên Hoà Gần chợ cây kế, cách vòng xoay cầu mới và kdc Bửu Long chưa đến 100m Nhà diện tích ngang 7.6 dài 21 m Sổ hồng thổ ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 152 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

05/10/2021

Biệt Thự View Hồ Giá chỉ Từ 5 tỷ

Biệt Thự View Hồ Giá chỉ Từ 5 tỷ Biệt Thự View Hồ Giá chỉ Từ 5 tỷ Biệt Thự View Hồ Giá chỉ Từ 5 tỷ

Giá chỉ 5 tỷ 7 Diện tích : 120m2 ( ngang 8m - dài 15m ) Vị trí : Thị Trấn Long Thành - Đồng Nai Chủ đầu tư : CTy CP Long Thành Riverside Nhà phát triển : Tây Hồ Group Tổng diện tích: ...

Giá: 5.7 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Long Thành, Đồng Nai

29/09/2021

Bán nhà 1T2L full nội thất An Bình, Biên Hoà giá chỉ 3ty950

Bán nhà 1T2L full nội thất An Bình, Biên Hoà giá chỉ 3ty950 Bán nhà 1T2L full nội thất An Bình, Biên Hoà giá chỉ 3ty950 Bán nhà 1T2L full nội thất An Bình, Biên Hoà giá chỉ 3ty950

- Vị trí: nhà nằm Cách đường Trần Quốc Toản 500m, đường trước nhà rộng 8m - Tiện ích; gần trường học cấp 1,2,3 ,chợ .... - Diện tích : 5*12 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 tolet ...

Giá: 3.95 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

25/09/2021

12,5 tỷ có xứng đáng cho biệt thự 412m2 tại trung tâm Biên Hoà?

12,5 tỷ có xứng đáng cho biệt thự 412m2 tại trung tâm Biên Hoà? 12,5 tỷ có xứng đáng cho biệt thự 412m2 tại trung tâm Biên Hoà? 12,5 tỷ có xứng đáng cho biệt thự 412m2 tại trung tâm Biên Hoà?

- Vị trí cách đường Nguyễn Ái Quốc 300m, gần nhà thờ, gần UBND P. Tân Phong - Diện tích 412m2 ngang 13m, dài 31m - Có 1 phòng khách , 7 phòng ngủ, 8 toilet, sân để 2 ô tô thoải mái, ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 412 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

25/09/2021

QUA CITY – ĐÔ THỊ ĐẢO - ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH NẰM NGAY PHÍA ĐÔNG TP HCM

QUA CITY – ĐÔ THỊ ĐẢO - ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH NẰM NGAY PHÍA ĐÔNG TP HCM QUA CITY – ĐÔ THỊ ĐẢO - ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH NẰM NGAY PHÍA ĐÔNG TP HCM QUA CITY – ĐÔ THỊ ĐẢO - ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH NẰM NGAY PHÍA ĐÔNG TP HCM

QUA CITY – ĐÔ THỊ ĐẢO - ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH NẰM NGAY PHÍA ĐÔNG TP HCM - Aqua city Biên Hòa tọa lạc tại vị trí đắc địa, các mặt tiền của khu đều là sông nước. Đặc biệt mặt tiền ...

Giá: 8.6 tỷ Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

23/09/2021

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SUNSHINE RESIDENCE – P.TAM HIỆP - BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SUNSHINE RESIDENCE – P.TAM HIỆP - BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI. NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SUNSHINE RESIDENCE – P.TAM HIỆP - BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI. NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SUNSHINE RESIDENCE – P.TAM HIỆP - BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SUNSHINE RESIDENCE – P.TAM HIỆP - BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI. * Thông tin tổng quan dự án “Suất nội bộ cuối cùng”: • Vị trí: 2 mặt tiền đường Lý Văn Sâm và Nguyễn Bảo Đức, ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 199 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

21/09/2021

HOT HOT TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION

HOT HOT TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION HOT HOT TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION HOT HOT TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION

HOT HOT TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION - Tọa lạc tại ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 170 m²

Quận/Huyện: Long Thành, Đồng Nai

18/09/2021

Dự án khu đô thị ID JUNCTION khu đông TP.HCM biệt thự shophouse giá chỉ từ 5,7 tỷ/căn ,chiết khấu lên đến 7,8 %

Dự án khu đô thị ID JUNCTION khu đông TP.HCM biệt thự shophouse giá chỉ từ 5,7 tỷ/căn ,chiết khấu lên đến 7,8 % Dự án khu đô thị ID JUNCTION khu đông TP.HCM biệt thự shophouse giá chỉ từ 5,7 tỷ/căn ,chiết khấu lên đến 7,8 % Dự án khu đô thị ID JUNCTION khu đông TP.HCM biệt thự shophouse giá chỉ từ 5,7 tỷ/căn ,chiết khấu lên đến 7,8 %

HOT HOT 🔥 TRẢ TRƯỚC 570 TRIỆU (10%) CÓ NGAY CĂN SHOPHOUSE - BIỆT THỰ SONG LẬP CAO CẤP TẠI LONG THÀNH - CHỈ CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 5KM 🚗KHU ĐÔ THỊ ĐA CHỨC NĂNG ID JUNCTION - ====...

Giá: 550 triệu Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Long Thành, Đồng Nai

17/09/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai

Batdongsanviet.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại Đồng Nai trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại Đồng Nai hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh đăng tin rao bán bất động sản của bạn. Batdongsanviet.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại Đồng Nai và khu vực lân cận, giúp người xem có cai nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.
Hãy lựa chọn Batdongsanviet.vn, chúng tôi sẽ mang đến nguồn thông tin bạn cần giúp bạn tham khảo để có những quyết định mua - bán một căn biệt thự liền kề chính xác nhất, cùng với đó mang đến nhiều mức giá mua bán nhà biệt thự liền kề và cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn tìm được căn biệt thự ưng ý, hợp lý và giá rẻ nhất. Những dự án mua bán nhà biệt thự liền kề tại Đồng Nai và các thông tin về tình hình bất động sản sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì nhu cầu nào của khách hàng.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Đồng Nai

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực