Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

57 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

BÁN vốn gốc KHÔNG LỢI NHUẬN nhà tại Bình Chánh, DT 99m2

BÁN vốn gốc KHÔNG LỢI NHUẬN nhà tại Bình Chánh, DT 99m2

Vị Trí : Cách chợ Bình Chánh đúng 1,5km , mặt tiền Đường Đinh Đức Thiện 40m - Nhà xây 1 trệt 2 lầu đúc thật - Diện tích: Ngang 5.5m dài 18m Kết cấu nhà: - 1 trệt, 2 lầu, sân trước ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

22/10/2021

BÁN NHÀ trả góp không lãi suất DUY NHẤT CHỈ CÒN 1 CĂN , nhà Bình Chánh chính chủ.

BÁN NHÀ trả góp không lãi suất DUY NHẤT CHỈ CÒN 1 CĂN , nhà Bình Chánh chính chủ. BÁN NHÀ trả góp không lãi suất DUY NHẤT CHỈ CÒN 1 CĂN , nhà Bình Chánh chính chủ. BÁN NHÀ trả góp không lãi suất DUY NHẤT CHỈ CÒN 1 CĂN , nhà Bình Chánh chính chủ.

Diện tích: 5x20 (100m2) - Nhà mới xây 1 trệt 1 lầu, không gian rộng rãi, thoáng mát: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, sân trước đổ ô tô, sân sau, giếng trời, bếp. **TIỆN ÍCH** - Đường trước ...

Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Bán Nhà Bình Chánh, Hình Thật Giá Thật

Bán Nhà Bình Chánh, Hình Thật Giá Thật Bán Nhà Bình Chánh, Hình Thật Giá Thật Bán Nhà Bình Chánh, Hình Thật Giá Thật

🏵️🏵️Vị trí mặt tiền đường Đinh Đức Thiện nối dài, cách chợ Bình Chánh chỉ 3km ⏩Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài, xây dựng tự do. ⏩Hạ tầng hoàn thiện, KDC hiện hữu, tiềm năng ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

21/10/2021

Sở hữu ngay Nhà Phố chỉ với 1,5 tỷ, tại Khu Đô Thị Năm Sao

Sở hữu ngay Nhà Phố chỉ với 1,5 tỷ, tại Khu Đô Thị Năm Sao Sở hữu ngay Nhà Phố chỉ với 1,5 tỷ, tại Khu Đô Thị Năm Sao Sở hữu ngay Nhà Phố chỉ với 1,5 tỷ, tại Khu Đô Thị Năm Sao

Bán gấp ngay nhà phố 1 trệt 2 lầu, ngân hàng hỗ trợ 70% Thông tin nhà vui lòng liên hệ, hỗ trợ xem ngay

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

21/10/2021

Bán Nhà 3 Lầu gần Chợ Bình Chánh

Bán Nhà 3 Lầu gần Chợ Bình Chánh Bán Nhà 3 Lầu gần Chợ Bình Chánh Bán Nhà 3 Lầu gần Chợ Bình Chánh

SỞ HỮU CĂN NHÀ MẶT TIỀN 100m2 - CHỈ VỚI 900 TRIỆU 💢VỊ TRÍ: Với mặt tiền đường ĐINH ĐỨC THIỆN (TL826) & cách Trung Tâm TP.HCM chỉ 30 phút di chuyển, con đường huyết mạch di chuyển ...

Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

20/10/2021

Bán Nhà 1 trệt 1 lầu đường Đinh Đức Thiện, sân trước nhà rộng lớn để ô tô

Bán Nhà 1 trệt 1 lầu đường Đinh Đức Thiện, sân trước nhà rộng lớn để ô tô

Bán Nhà 1 trệt 1 lầu đường Đinh Đức Thiện, sân trước nhà rộng lớn để ô tô Đường vào nhà 10m rộng rãi , ô tô vào tận nhà Ngay sau chợ Bình Chánh, cách Trung tâm văn hóa xã Bình Chánh ...

Giá: 1.55 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

20/10/2021

BÁN NHÀ 2 lầu ngay chợ Bình Chánh, đường 30m, BUÔN BÁN KINH DOANH THOẢI MÁI

BÁN NHÀ 2 lầu ngay chợ Bình Chánh, đường 30m, BUÔN BÁN KINH DOANH THOẢI MÁI BÁN NHÀ 2 lầu ngay chợ Bình Chánh, đường 30m, BUÔN BÁN KINH DOANH THOẢI MÁI BÁN NHÀ 2 lầu ngay chợ Bình Chánh, đường 30m, BUÔN BÁN KINH DOANH THOẢI MÁI

Nhà nằm ngay chợ Bình Chánh, đường Đinh Đức Thiện Nhà mới 100%, diện tích 5,5mx18m = 99m2 , 4 phòng ngủ, 3 nhà tắm, 1 phòng khách, 1 bếp, nhà để xe hơi thoải mái, Sân trước sân sau. ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

20/10/2021

tin đăng 3

tin đăng 3 tin đăng 3 tin đăng 3

🔔 Đâu là mối quan tâm lớn nhất khi bạn muốn mua 1 sản phẩm Bất Động Sản??? 🤔PHÁP LÍ? 🤔GIÁ CẢ? 🤔TIỆN ÍCH & CSHT 💡Nhà Xinh Group giải quyết tất cả các vấn đề trên cho bạn🎉🎉 **...

Giá: 1.3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

19/10/2021

Bán Nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh Giá bán : 12,5 tỷ Diện tích : 120 m2 (6m x 20m, thửa đẹp vuông vức). Khu vực an ninh yên tĩnh. Mua ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

18/10/2021

Bán nhà Bình Chánh Sổ Hồng Riêng

Bán nhà Bình Chánh Sổ Hồng Riêng Bán nhà Bình Chánh Sổ Hồng Riêng Bán nhà Bình Chánh Sổ Hồng Riêng

Bán Nhà Bình Chánh Sổ Hồng Riêng 90m2 ngân hàng hỗ trợ vay 70%

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

15/10/2021

Bán Nhà Chợ Đệm

Bán Nhà Chợ Đệm Bán Nhà Chợ Đệm Bán Nhà Chợ Đệm

💢Vị trí: mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, cách chợ Bình Chánh 1.5km 💢Diện tích: 127 m2 💢Thiết kế: 1 trệt 2 lầu. 5PN, 4WC, Sân phơi,Phòng thờ, Ban công,Sân Thượng ,Sân trước và sân ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

15/10/2021

Chính Chủ Cần Bán Nhà 2 Mặt Tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Bình Chánh Giá Tốt.

Chính Chủ Cần Bán Nhà 2 Mặt Tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Bình Chánh Giá Tốt. Chính Chủ Cần Bán Nhà 2 Mặt Tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Bình Chánh Giá Tốt. Chính Chủ Cần Bán Nhà 2 Mặt Tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Bình Chánh Giá Tốt.

Chính Chủ Cần Bán Nhà 2 Mặt Tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Bình Chánh Giá Tốt. - Cần vốn đầu tư nên muốn bán nhanh căn nhà 2 mặt tiền đẹp ở đường Đinh Đức Thiện. - Nhà được xây dụng ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 224 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

14/10/2021

Tin đăng 1

Tin đăng 1 Tin đăng 1 Tin đăng 1

SỞ HỮU CĂN NHÀ MẶT TIỀN 100m2 - CHỈ VỚI 900 TRIỆU 💢VỊ TRÍ: Với mặt tiền đường ĐINH ĐỨC THIỆN (TL826) & cách Trung Tâm TP.HCM chỉ 30 phút di chuyển, con đường huyết mạch di chuyển ...

Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

14/10/2021

Bán Nhà 3 Lầu Bình Chánh

Bán Nhà 3 Lầu Bình Chánh Bán Nhà 3 Lầu Bình Chánh Bán Nhà 3 Lầu Bình Chánh

🔔 Đâu là mối quan tâm lớn nhất khi bạn muốn mua 1 sản phẩm Bất Động Sản??? 🤔PHÁP LÍ? 🤔GIÁ CẢ? 🤔TIỆN ÍCH & CSHT 💡Nhà Xinh Group giải quyết tất cả các vấn đề trên cho bạn🎉🎉 **...

Giá: 1.8 tỷ Diện tích: 10 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

13/10/2021

Bán Nhà Chợ Đệm

Bán Nhà Chợ Đệm Bán Nhà Chợ Đệm Bán Nhà Chợ Đệm

💢Vị trí: mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, cách chợ Bình Chánh 1.5km 💢Diện tích: 127 m2 💢Thiết kế: 1 trệt 2 lầu. 5PN, 4WC, Sân phơi,Phòng thờ, Ban công,Sân Thượng ,Sân trước và sân ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

12/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất huyện Bình Chánh nói riêng và các khu vực trong Tp. Hồ Chí Minh nói chung đang ngày càng trở nên sôi động. Nguyên nhân chủ yếu của hiện tượng này là do quỹ đất đang dần bị thu hẹp, các nhà đầu tư chuyển hướng dần từ khu vực trung tâm sang các khu vực ngoại thành. Chính vì thế mà phân khúc nhà mặt phố Bình Chánh đang được đẩy lên khá cao thu hút sự chú ý của người dân và giới đầu tư.

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của huyện đã đẩy mạnh tiềm năng phát triển của khu vực này lên cao. Cùng với quá trình đô thị hóa, sự đầu tư phát triển hạ tầng giúp giao thông thuận tiện hơn, và sự quy hoạch, tái cơ cấu hợp lý đã mang đến những lợi thế không ngờ cho huyện Bình Chánh, khiến người mua hài lòng hơn khi vừa hưởng cuộc sống bình yên vừa tận hưởng các tiện ích xã hội.

Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền giá rẻ tại Bình Chánh

Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền huyện Bình Chánh:

- Về vị trí căn nhà: ngôi nhà là tài sản lớn nhất của một đời người, chính vì thế lựa chọn vị trí, hướng căn nhà là vô cùng quan trọng. Khi chọn nhà cần chú ý vị trí ngôi nhà có thuận phong thủy hay không, có thuận lợi trong việc di chuyển vào khu vực trung tâm hay không,…
- Về môi trường xung quanh: An ninh, giáo dục là hai vấn đề mấu chốt để bạn có một cuộc sống thư thái. Nên chọn những khu nhà mặt phố huyện Bình Chánh có an ninh tốt, bảo vệ gác cổng và đi tuần thường xuyên. Bên cạnh đó, hệ thống camera giám sát an ninh cũng cần phải hoạt động liên tục 24/7.
- Sự phát triển trong tương lai: Bạn nên xem xét nguồn tài chính của mình có ổn định hay không rồi mới quyết định đầu tư để định cư lâu dài hoặc cho thuê làm kinh doanh, dịch vụ. Thêm vào đó, môi trường sống và những tiện ích sống góp phần không nhỏ vào sự an cư của gia đình bạn.

Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt phố Bình Chánh:

- Rà soát tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua - bán và các loại giấy tờ liên quan khác…
- Mua bán nhà mặt tiền tuyệt đối không nên dùng hợp đồng viết tay. Bạn nên soạn thảo các vấn đề cần thương lượng trên giấy, sau đó sẽ xin công chứng xác nhận, giúp cho quá trình mua bán diễn ra thuận lợi, tránh được các rủi ro.
- Khi đặt cọc mua nhà mặt phố cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.

Mua bán nhà mặt tiền Bình Chánh ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin mua nhà mặt phố giá rẻ tại huyện Bình Chánh thì Batdongsanviet.vn là một địa chỉ đáng để tham khảo. Đây là kênh thông tin số 1 về bất động sản tại Việt Nam hiện nay. Đồng hành cùng Batdongsanviet.vn sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về giá nhà mặt phố tại Bình Chánh nói riêng và các khu vực khác trên cả nước nói chung.

Truy cập website, bạn sẽ có cơ hội kết nối với các bất động sản nổi bật tại Bình Chánh như:

  • Bán nhà mặt tiền đường Phạm Hùng Bình Chánh
  • Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Trí Bình Chánh
  • Bán nhà mặt tiền Đinh Đức Thiện Bình Chánh
  • Bán nhà mặt tiền đường An Phú Tây Bình Chánh

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Chánh Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm