Đăng tin

Nhà đất bán Việt Nam

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Nhà đất bán Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

238669 bất động sản tại Nhà đất bán Việt Nam

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN NHÀ, KÈM DÃY TRỌ TẠI TRUNG TÂM P10, GÒ VẤP DT 124M2 GIÁ CHỈ 60TR /M2

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN NHÀ, KÈM DÃY TRỌ TẠI TRUNG TÂM P10, GÒ VẤP DT 124M2 GIÁ CHỈ 60TR /M2 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN NHÀ, KÈM DÃY TRỌ TẠI TRUNG TÂM P10, GÒ VẤP DT 124M2 GIÁ CHỈ 60TR /M2 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN NHÀ, KÈM DÃY TRỌ TẠI TRUNG TÂM P10, GÒ VẤP DT 124M2 GIÁ CHỈ 60TR /M2

Chính chủ bán gấp căn nhà, kèm dãy trọ tại trung tâm P10, Gò Vấp DT 124m2 giá chỉ 60tr /m2 - Tổng diện tích CN: 124m2 - Giá bán: 60 triệu/m2. Có bớt lộc cho khách thiện chí - Pháp ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 124 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Ngõ to Ô tô vào Nhá:50 m2 x 4 tầng,Mt 4.2m Bán Gấp 5.4 tỷ Bồ Đề Long Biên.

Ngõ to Ô tô vào Nhá:50 m2 x 4 tầng,Mt 4.2m Bán Gấp 5.4 tỷ Bồ Đề Long Biên. Ngõ to Ô tô vào Nhá:50 m2 x 4 tầng,Mt 4.2m Bán Gấp 5.4 tỷ Bồ Đề Long Biên. Ngõ to Ô tô vào Nhá:50 m2 x 4 tầng,Mt 4.2m Bán Gấp 5.4 tỷ Bồ Đề Long Biên.

NHÀ MỚI ĐẸP - GARA 2 Ô TÔ 5 CHỖ VÀO NHÀ - 15M RA MẶT PHỐ BỒ ĐỀ. QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - KHU VỰC VÍP. _ Phố Bồ Đề__Long Biên _ *Diện tích Nhà 50 m2 x 4 tầng,Mt 4.2 m. *Bán Gấp 5.4 tỷ còn ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

30/11/2021

Bán nhà tại mặt đường 18 phố Trần Hưng Đạo, xã Việt Hùng, Quế Võ, Bắc Ninh, diệ tích 80m2 nhà 4 tầng đẹp, giá 5.6 tỷ

Bán nhà tại mặt đường 18 phố Trần Hưng Đạo, xã Việt Hùng, Quế Võ, Bắc Ninh, diệ tích 80m2 nhà 4 tầng đẹp, giá 5.6 tỷ

Bán gấp nhà tại mặt đường 18 phố Trần Hưng Đạo phố mới xã Việt Hùng, Huyện Quế Võ, Thành phố Bắc Ninh. Diện tích 80m2 nhà 4 tầng đẹp, mặt riền 4m, mặt phố chính đường rộng 24m hè rộng ...

Giá: 5.6 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh

30/11/2021

Cần Bán Nhà Đẹp Gía Rẻ - 5 Tầng - 3 Ngủ - Trung Tâm Quận Hai Bà – Chỉ 2.2 Tỷ - Sổ Đỏ Chính Chủ.

Cần Bán Nhà Đẹp Gía Rẻ - 5 Tầng - 3 Ngủ - Trung Tâm Quận Hai Bà – Chỉ  2.2 Tỷ - Sổ Đỏ Chính Chủ. Cần Bán Nhà Đẹp Gía Rẻ - 5 Tầng - 3 Ngủ - Trung Tâm Quận Hai Bà – Chỉ  2.2 Tỷ - Sổ Đỏ Chính Chủ. Cần Bán Nhà Đẹp Gía Rẻ - 5 Tầng - 3 Ngủ - Trung Tâm Quận Hai Bà – Chỉ  2.2 Tỷ - Sổ Đỏ Chính Chủ.

Tùng Thổ Cư Gần đại học Bách Khoa, Kinh Tế, gần chợ, đầy đủ công năng, ngõ nông rộng. - Tầng 1:, bếp, chỗ để xe, vệ sinh. - Lửng : Khách hoặc ngủ nhỏ. - Tầng 3,4 : Mỗi tầng 1 phòng ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

30/11/2021

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr Bao sổ duy nhất 1 lô đất đẹp (Ngang 5 dài 40M) + 50m thổ cư y hình sổ hồng sẵn, sang tên công chứng chồng tiền cách khu công ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Bình Long, Bình Phước

30/11/2021

Đất nền sổ đỏ Khu Dân Cư LAGO CENTRO từ CĐT

Đất nền sổ đỏ Khu Dân Cư LAGO CENTRO từ CĐT Đất nền sổ đỏ Khu Dân Cư LAGO CENTRO từ CĐT Đất nền sổ đỏ Khu Dân Cư LAGO CENTRO từ CĐT

💥 ĐẦU TƯ ĐẤT 💥 KHÔNG LO MẤT 💥 💥Chỉ 1,1 tỷ/nền ☘ Chưa bao giờ có 🏡 CƠ_HỘI sở hữu 1 nền đất ngay mặt tiền #VÀNH ĐAI 4#DỄ_DÀNG như bây giờ. ☎Liên hệ ngay: Ms. Huỳnh 0917.031.815 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bến Lức, Long An

30/11/2021

Chính Chủ Bán Nhà Có Vị Trí Đẹp Tại An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang

Chính Chủ Bán Nhà Có Vị Trí Đẹp Tại An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang Chính Chủ Bán Nhà Có Vị Trí Đẹp Tại An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang Chính Chủ Bán Nhà Có Vị Trí Đẹp Tại An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang

Chính Chủ Bán Nhà Có Vị Trí Đẹp Tại An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang + Địa chỉ: hẻm 670 Lâm Quang Ky (vào hẻm 25m), P. An Hòa, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang + Tổng Diện tích: 95m2 (5x19m) ...

Giá: 1.56 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Rạch Giá, Kiên Giang

30/11/2021

SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW BIỂN TẠI HẠ LONG CHƯA BAO GIỜ LÀ DỄ DÀNG NHƯ THẾ ! GIÁ CHỈ TỪ ....

SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW BIỂN TẠI HẠ LONG CHƯA BAO GIỜ LÀ DỄ DÀNG NHƯ THẾ ! GIÁ CHỈ TỪ .... SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW BIỂN TẠI HẠ LONG CHƯA BAO GIỜ LÀ DỄ DÀNG NHƯ THẾ ! GIÁ CHỈ TỪ .... SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW BIỂN TẠI HẠ LONG CHƯA BAO GIỜ LÀ DỄ DÀNG NHƯ THẾ ! GIÁ CHỈ TỪ ....

ĐỘC QUYỀN BÁN CĂN 2 NGỦ + 1 TẠI DỰ ÁN THE RUBY HẠ LONG RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG. 100% View biển xịn xò ♦ GIÁ 1 TỶ 827TR TÒA B VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN- Căn 2 ngủ + 1 tầng 25, 26, 27 Thanh ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Hạ Long, Quảng Ninh

30/11/2021

Siêu Biệt Thự 4 tầng 250 m2,Mt 15m 36.7 tỷ BT8 Việt Hưng Long Biên

Siêu Biệt Thự 4 tầng 250 m2,Mt 15m 36.7 tỷ BT8 Việt Hưng Long Biên Siêu Biệt Thự 4 tầng 250 m2,Mt 15m 36.7 tỷ BT8 Việt Hưng Long Biên Siêu Biệt Thự 4 tầng 250 m2,Mt 15m 36.7 tỷ BT8 Việt Hưng Long Biên

SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐƠN LẬP 4 T CẦU THANG MÁY SỊN SÒ ĐẲNG CẤP - KHU VỰC VÍP NHẤT HÀ THÀNH . _ KĐT Việt Hưng _ Long Biên __ *Diện tích 242 m2, 4 tầng thang máy,Mặt tiền 15 m. *Giá ...

Giá: 36.7 tỷ Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

30/11/2021

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TINH ĐÓN TẾT

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TINH ĐÓN TẾT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TINH ĐÓN TẾT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TINH ĐÓN TẾT

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TINH ĐÓN TẾT, HỘ KHẨU TÂY HỒ, CON HỌC LIÊN CẤP TRƯỜNG CHU VĂN AN NGÕ NÔNG, CÁCH MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 20m -QUẬN TÂY HỒ -TP HÀ NÔI -Nhà nằm trên Phố Thụy Khuê ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

30/11/2021

Bán gấp nhà đẹp Tây Hồ mặt tiền 110m2, Kiến trúc Pháp , Nội thất nhập ngoại.

Bán gấp nhà đẹp Tây Hồ mặt tiền 110m2, Kiến trúc Pháp , Nội thất nhập ngoại. Bán gấp nhà đẹp Tây Hồ mặt tiền 110m2, Kiến trúc Pháp , Nội thất nhập ngoại. Bán gấp nhà đẹp Tây Hồ mặt tiền 110m2, Kiến trúc Pháp , Nội thất nhập ngoại.

Siêu phẩm nhà đẹp Tây Hồ diện tích 110m2, 4 Tầng, Mặt tiền rộng 7.5m2 , Gara oto tầng 1 rộng. Nội thất nhập ngoại, thiết kế theo kiến trúc Pháp vừa cổ điện và hiện đại. Ngõ vào nhà ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

30/11/2021

Bán Gấp 146m2 (5x29) Đất Ngay Tt Thị Trấn Tân Phú, Đồng Phú, Bình Phước, Shr, Chính Chủ

Bán Gấp 146m2 (5x29) Đất Ngay Tt Thị Trấn Tân Phú, Đồng Phú, Bình Phước, Shr, Chính Chủ Bán Gấp 146m2 (5x29) Đất Ngay Tt Thị Trấn Tân Phú, Đồng Phú, Bình Phước, Shr, Chính Chủ Bán Gấp 146m2 (5x29) Đất Ngay Tt Thị Trấn Tân Phú, Đồng Phú, Bình Phước, Shr, Chính Chủ

BÁN GẤP 146M2 (5X29) ĐẤT NGAY TT THỊ TRẤN TÂN PHÚ, ĐỒNG PHÚ, BÌNH PHƯỚC, SHR, CHÍNH CHỦ -DT: 146m2 (ngang 5.0m x dài 29.0m) - có 50m2 thổ cư Địa chỉ: Khu phố Bàu Ké, Thị trấn Tân Phú, ...

Giá: 800 triệu Diện tích: 146 m²

Quận/Huyện: Đồng Phú, Bình Phước

30/11/2021

Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại S4.01 Vinhomes Smart City.

Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại S4.01 Vinhomes Smart City. Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại S4.01 Vinhomes Smart City. Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại S4.01 Vinhomes Smart City.

Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại S4.01 Vinhomes Smart City. Địa Chỉ: Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Niêm, TP Hà Nội Giá bán: 2 tỷ 150 (có thương lượng) Diện tích: 53,4m2 ...

Giá: 2.15 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

30/11/2021

BÁN 3200M2 CHIỀNG ĐI MỘC CHÂU ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH QUỐC GIA

BÁN 3200M2 CHIỀNG ĐI MỘC CHÂU ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH QUỐC GIA BÁN 3200M2 CHIỀNG ĐI MỘC CHÂU ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH QUỐC GIA BÁN 3200M2 CHIỀNG ĐI MỘC CHÂU ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH QUỐC GIA

-Diện tích: mảnh đất 3200m2 trong đó có 103m2 thổ cư, còn lại là đất NHK -Vị trí: Tiểu khu Chiềng Đi-TT Nông Trường-Mộc Châu. -Hiện trạng đất đang trồng chè, đường 3.5m -View từ trên ...

Giá: 100 triệu Diện tích: 3,200 m²

Quận/Huyện: Mộc Châu, Sơn La

30/11/2021

Biệt Thự Sân Vườn Nguy Nga 3Tầng x100m2,14 tỷ Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy

Biệt Thự Sân Vườn Nguy Nga 3Tầng x100m2,14 tỷ Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy Biệt Thự Sân Vườn Nguy Nga 3Tầng x100m2,14 tỷ Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy Biệt Thự Sân Vườn Nguy Nga 3Tầng x100m2,14 tỷ Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN NGUY NGA ĐẸP ĐẲNG CẤP KHU VỰC VÍP _ Phố Nguyễn Khánh Toàn _ quận Cầu Giấy __ *Diện tích 100 m2 x 3 tầng,Mặt tiền 8 m. *Bán gấp chỉ 14 tỷ còn thương lượng. Mô tả: ...

Giá: 14 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

30/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam

Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Việt Nam được rao trên Batdongsanviet.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Bằng những tiện ích mà Batdongsanviet.vn mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. Batdongsanviet.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của Batdongsanviet.vn!

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán

Dự án nổi bật
Xem thêm