Đăng tin

Nhà đất bán Hải Dương

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Hải Dương một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Hải Dương để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Hải Dương. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Nhà đất bán Hải Dương
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

231 bất động sản tại Nhà đất bán Hải Dương

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ GÓC 100M2, GẦN KCN PHÚC ĐIỀN VÀ KCN TÂN TRƯỜNG, CẨM GIÀNG, HẢI DƯƠNG. GIÁ RẺ MÙA DỊCH.

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ GÓC 100M2, GẦN KCN PHÚC ĐIỀN VÀ KCN TÂN TRƯỜNG, CẨM GIÀNG, HẢI DƯƠNG. GIÁ RẺ MÙA DỊCH. CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ GÓC 100M2, GẦN KCN PHÚC ĐIỀN VÀ KCN TÂN TRƯỜNG, CẨM GIÀNG, HẢI DƯƠNG. GIÁ RẺ MÙA DỊCH. CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ GÓC 100M2, GẦN KCN PHÚC ĐIỀN VÀ KCN TÂN TRƯỜNG, CẨM GIÀNG, HẢI DƯƠNG. GIÁ RẺ MÙA DỊCH.

Chính chủ bán Nhanh lô góc 100m2, gần KCN Phúc Điền và KCN Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương. Giá rẻ mùa dịch. Tôi có mảnh đất thôn Tràng Kỹ, Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương cần bán ...

Giá: 1.25 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Cẩm Giàng, Hải Dương

20/10/2021

CHÍNH CHỦ cần bán nhà tại khu dân cư may 1, Chi Lăng, TP Hải Dương.

CHÍNH CHỦ cần bán nhà tại khu dân cư may 1, Chi Lăng, TP Hải Dương. CHÍNH CHỦ cần bán nhà tại khu dân cư may 1, Chi Lăng, TP Hải Dương. CHÍNH CHỦ cần bán nhà tại khu dân cư may 1, Chi Lăng, TP Hải Dương.

CHÍNH CHỦ cần bán nhà tại khu dân cư may 1, Chi Lăng, TP Hải Dương. -Diện tích: 70m2 (4,5 x17). -Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. -Nhà 4 tầng mới, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tiện nghi, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

19/10/2021

CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ KDC TÂN DÂN-XÃ TÂN DÂN-TP CHÍ LINH-HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ KDC TÂN DÂN-XÃ TÂN DÂN-TP CHÍ LINH-HẢI DƯƠNG CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ KDC TÂN DÂN-XÃ TÂN DÂN-TP CHÍ LINH-HẢI DƯƠNG CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ KDC TÂN DÂN-XÃ TÂN DÂN-TP CHÍ LINH-HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ KDC TÂN DÂN-XÃ TÂN DÂN-TP CHÍ LINH-HẢI DƯƠNG LÔ 29 DT 100m2, giá trúng thầu 10.8tr/m2+ chênh 90triệu ( giá chốt cho nhà đầu tư ) LÔ 37 DT 100m2, giá trúng ...

Giá: 1.08 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Chí Linh, Hải Dương

18/10/2021

Chính chủ mình cần bán lô đất mặt tiền rộng đẹp khu Tân Phú - TT Phú Thái - H. Kim Thành, Hải Dương

Chính chủ mình cần bán lô đất mặt tiền rộng đẹp khu Tân Phú - TT Phú Thái - H. Kim Thành, Hải Dương Chính chủ mình cần bán lô đất mặt tiền rộng đẹp khu Tân Phú - TT Phú Thái - H. Kim Thành, Hải Dương Chính chủ mình cần bán lô đất mặt tiền rộng đẹp khu Tân Phú - TT Phú Thái - H. Kim Thành, Hải Dương

Chính chủ mình cần bán lô đất mặt tiền rộng đẹp khu Tân Phú - TT Phú Thái - H. Kim Thành, Hải Dương an ninh đảm bảo , camera xung quanh , điện chiếu sáng hết đêm . Dân cư toàn công ...

Giá: 12 triệu Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Kim Thành, Hải Dương

14/10/2021

Chính chủ bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, TP Hải Dương

Chính chủ bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, TP Hải Dương Chính chủ bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, TP Hải Dương Chính chủ bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, TP Hải Dương

Chính chủ bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, TP Hải Dương. - Diện tích 32m2, có đủ các phòng. Căn chung cư rất thoáng, sạch sẽ, gần chợ Tân Kim, gần trường mầm non, THCS, THPT như Bình ...

Giá: 290 triệu Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

14/10/2021

HÓT! CHUẨN BỊ RA MẮT 20 LÔ BIỆT THỰ VÀ LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CỔ DŨNG KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG

HÓT! CHUẨN BỊ RA MẮT 20 LÔ BIỆT THỰ VÀ LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CỔ DŨNG KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG HÓT! CHUẨN BỊ RA MẮT 20 LÔ BIỆT THỰ VÀ LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CỔ DŨNG KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG HÓT! CHUẨN BỊ RA MẮT 20 LÔ BIỆT THỰ VÀ LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CỔ DŨNG KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG

HÓT! CHUẨN BỊ RA MẮT 20 LÔ BIỆT THỰ VÀ LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CỔ DŨNG KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG Vị trí dự án: Nằm tại ranh giới giữa hai xã Cổ Dũng và Cộng Hòa, huyện Kim Thành, tỉnh Hải ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 97,000 m²

Quận/Huyện: Kim Thành, Hải Dương

12/10/2021

Dự án siêu hot, tiềm năng phát triển, giá trị thanh khoản cao.

Dự án siêu hot, tiềm năng phát triển, giá trị thanh khoản cao. Dự án siêu hot, tiềm năng phát triển, giá trị thanh khoản cao. Dự án siêu hot, tiềm năng phát triển, giá trị thanh khoản cao.

Dự án siêu hot, tiềm năng phát triển, giá trị thanh khoản cao. Nếu đó là điều bạn đang quan tâm thì chúng tôi có và đáp ứng được cho bạn. Liên hệ: 0987901789 (Hiếu) I. Dự án KĐT xanh ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Cẩm Giàng, Hải Dương

11/10/2021

CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KHU ĐÔ THỊ FORD TỨ MINH - HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KHU ĐÔ THỊ FORD TỨ MINH - HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KHU ĐÔ THỊ FORD TỨ MINH - HẢI DƯƠNG Diện tích: 76m2. Giá bán: 32tr/1m2 ( có gia lộc cho khách thiện trí mua) Mô tả: Lô đất vuông vắn nằm ở vị trí đẹp ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 76 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

11/10/2021

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ LÝ QUỐC BẢO - TPHD NẰM TRUNG TÂM - HUYẾT MẠCH CỦA TPHD

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ LÝ QUỐC BẢO - TPHD NẰM TRUNG TÂM - HUYẾT MẠCH CỦA TPHD CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ LÝ QUỐC BẢO - TPHD NẰM TRUNG TÂM - HUYẾT MẠCH CỦA TPHD CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ LÝ QUỐC BẢO - TPHD NẰM TRUNG TÂM - HUYẾT MẠCH CỦA TPHD

CHÍNH CHỦ cần bán căn nhà 3 tầng mặt phố Lý Quốc Bảo - TPHD nằm trung tâm - huyết mạch của TP Hải Dương - Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở ...

Giá: 3.38 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

10/10/2021

GIÒ CHẢ CỤ TỨ CHUYÊN CUNG CẤP SỈ LẺ CÁC LOẠI THỰC PHẨM GIÒ CHẢ CÁC LOẠI – RUỐC THỊT – NEM – NỘM – BÁNH GIẦY TRUYỀN THỐNG, LẠP XƯỞNG TƯƠI, XÚC XÍCH CÁC LOẠI

GIÒ CHẢ CỤ TỨ CHUYÊN CUNG CẤP SỈ LẺ CÁC LOẠI THỰC PHẨM GIÒ CHẢ CÁC LOẠI – RUỐC THỊT – NEM – NỘM – BÁNH GIẦY TRUYỀN THỐNG, LẠP XƯỞNG TƯƠI, XÚC XÍCH CÁC LOẠI GIÒ CHẢ CỤ TỨ CHUYÊN CUNG CẤP SỈ LẺ CÁC LOẠI THỰC PHẨM GIÒ CHẢ CÁC LOẠI – RUỐC THỊT – NEM – NỘM – BÁNH GIẦY TRUYỀN THỐNG, LẠP XƯỞNG TƯƠI, XÚC XÍCH CÁC LOẠI GIÒ CHẢ CỤ TỨ CHUYÊN CUNG CẤP SỈ LẺ CÁC LOẠI THỰC PHẨM GIÒ CHẢ CÁC LOẠI – RUỐC THỊT – NEM – NỘM – BÁNH GIẦY TRUYỀN THỐNG, LẠP XƯỞNG TƯƠI, XÚC XÍCH CÁC LOẠI

GIÒ CHẢ CỤ TỨ CHUYÊN CUNG CẤP SỈ LẺ CÁC LOẠI THỰC PHẨM GIÒ CHẢ CÁC LOẠI – RUỐC THỊT – NEM – NỘM – BÁNH GIẦY TRUYỀN THỐNG, LẠP XƯỞNG TƯƠI, XÚC XÍCH CÁC LOẠI - ĐẶC BIỆT: THƯƠNG HIỆU ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Kim Thành, Hải Dương

10/10/2021

Bán căn nhà ở liền kề 100m2 hướng Nam, khu đô thị Ecorivers Hải Dương!

Bán căn nhà ở liền kề 100m2 hướng Nam, khu đô thị Ecorivers Hải Dương! Bán căn nhà ở liền kề 100m2 hướng Nam, khu đô thị Ecorivers Hải Dương! Bán căn nhà ở liền kề 100m2 hướng Nam, khu đô thị Ecorivers Hải Dương!

Bán căn nhà ở liền kề 100m2 hướng Nam, khu đô thị Ecorivers Hải Dương! - Diện tích: 100m2 - Đường: 14m -Mặt tiền :5m - Hướng: Nam -Giá: 4tỷ650 ( bao thuế VAT ) 🔷Cách 100m là tới khu ...

Giá: 4.65 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

07/10/2021

Dự án Tây Nam Sách NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT Dự án Tây Nam Sách NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT -------NƠI ĐÂU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG SĂN LÙNGGGG------ **KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM SÁCH - TP HẢI DƯƠNG** **** Hotline: 0983387960 *

Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
-------NƠI ĐÂU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG SĂN LÙNGGGG------

**KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM SÁCH - TP HẢI DƯƠNG**
**** Hotline: 0983387960

* Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
-------NƠI ĐÂU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG SĂN LÙNGGGG------

**KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM SÁCH - TP HẢI DƯƠNG**
**** Hotline: 0983387960

* Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
Dự án Tây Nam Sách
NHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT 
-------NƠI ĐÂU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG SĂN LÙNGGGG------

**KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM SÁCH - TP HẢI DƯƠNG**
**** Hotline: 0983387960

*

Dự án Tây Nam SáchNHƯ THẾ NÀO LÀ SIÊU HOTTTTTTT -------NƠI ĐÂU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG SĂN LÙNGGGG------ **KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM SÁCH - TP HẢI DƯƠNG****** Hotline: 0983387960 - Thừa hưởng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

06/10/2021

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG - Địa chỉ : thôn Quang Trung , xã Hồng Phong , huyện Thanh Miện , tỉnh Hải Dương . - Diện tích : 547m2 ( đất thổ cư 100 ...

Giá: 1.58 tỷ Diện tích: 547 m²

Quận/Huyện: Thanh Miện, Hải Dương

06/10/2021

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG

CẦN BÁN LÔ ĐẤT HƠN 500m2 TẠI HUYỆN THANH MIỆN TỈNH HẢI DƯƠNG - Địa chỉ : thôn Quang Trung , xã Hồng Phong , huyện Thanh Miện , tỉnh Hải Dương . - Diện tích : 547m2 ( đất thổ cư 100 ...

Giá: 1.8 tỷ Diện tích: 547 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

06/10/2021

Cơ hội tốt để sở hữu một mảnh đất Chỉ 2xx

Cơ hội tốt để sở hữu một mảnh đất Chỉ 2xx Cơ hội tốt để sở hữu một mảnh đất Chỉ 2xx Cơ hội tốt để sở hữu một mảnh đất Chỉ 2xx

Cơ hội tốt để sở hữu một mảnh đất Chỉ 2xx - địa chỉ , xã quang trung huyện tứ kỳ hải dương - diện tích , 82 m2 (5.1 *16.5m) - ngay nhà văn hoá mậu công quang trung 300 m ra trục xã ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

05/10/2021

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hải Dương :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hải Dương:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán Hải Dương

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • The Emerald

    The Emerald

    Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
  • Sun Gate City

    Sun Gate City

    Xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam
  • Khu đô thị Ecopark

    Khu đô thị Ecopark

    Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên
  • Richmond City

    Richmond City

    Số 207 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, Tp.HCM
  • Udic Westlake

    Udic Westlake

    Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội