Đăng tin

Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

334 bất động sản tại Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI QUẬN GÒ VẤP, TP. HỒ CHÍ MINH.

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI QUẬN GÒ VẤP, TP. HỒ CHÍ MINH. CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI QUẬN GÒ VẤP, TP. HỒ CHÍ MINH. CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI QUẬN GÒ VẤP, TP. HỒ CHÍ MINH.

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI QUẬN GÒ VẤP, TP. HỒ CHÍ MINH. - Địa chỉ: 220/21/12 Nguyễn Văn Khối, phường 9, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh. - Diện tích: 25 m2. - Tiện ích chung: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

20/10/2021

Cho thuê nhà 3 lầu đường Âu Dương Lân P3 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu đường Âu Dương Lân P3 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu đường Âu Dương Lân P3 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu đường Âu Dương Lân P3 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu đường Âu Dương Lân P3 Q8 + Diện tích: 3.6 x 16m, nở hậu + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ lớn, 4 WC, nhà có sẵn 5 máy lạnh. Nhà mới đẹp lung linh, ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

19/10/2021

Chính chủ cần cho thuê nhà ở Phường 4 - Phú Nhuận thành phố hcm

Chính chủ cần cho thuê nhà ở Phường 4 - Phú Nhuận thành phố hcm Chính chủ cần cho thuê nhà ở Phường 4 - Phú Nhuận thành phố hcm Chính chủ cần cho thuê nhà ở Phường 4 - Phú Nhuận thành phố hcm

Chính chủ cần cho thuê nhà ở Phường 4 - Phú Nhuận thành phố hcm Kết cấu gồm ; Nhà 1 trệt , 1 lửng, 2 lầu , sân thượng! Phòng ngủ chính : 2 phòng lớn , 1 phòng nhỏ & bonus thêm (1 phòng ...

Giá: 14 triệu/tháng Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

19/10/2021

PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGAY CHỢ BẾN THÀNH TRUNG TÂM Q1, TP HCM

PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGAY CHỢ BẾN THÀNH TRUNG TÂM Q1, TP HCM PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGAY CHỢ BẾN THÀNH TRUNG TÂM Q1, TP HCM PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGAY CHỢ BẾN THÀNH TRUNG TÂM Q1, TP HCM

PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGAY CHỢ BẾN THÀNH TRUNG TÂM Q1, TP HCM - ĐC : Hẻm 24/19-21 Thủ Khoa Huân , P. Bến Thành , Quận 1 * Tiện ích : chỉ mất 5 -10 phút để qua quận 2, 3,4,5,7,8,10 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

19/10/2021

Cho thuê nhà 3 lầu, nở hậu đường Âu Dương Lân P3 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu, nở hậu đường Âu Dương Lân P3 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu, nở hậu đường Âu Dương Lân P3 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu, nở hậu đường Âu Dương Lân P3 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu, nở hậu đường Âu Dương Lân P3 Q8 + Diện tích : 3.6 x 16m, nở hậu. + Kết cấu : Trệt, 3 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ lớn, 4 WC. + Vị trí : Hẻm 4m thông nhiều hướng, ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

19/10/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ Ở QUẬN 1 , PHƯỜNG BẾN NGHÉ, NGAY PHỐ ĐI BỘ

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ Ở QUẬN 1 , PHƯỜNG BẾN NGHÉ, NGAY PHỐ ĐI BỘ CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ Ở QUẬN 1 , PHƯỜNG BẾN NGHÉ, NGAY PHỐ ĐI BỘ CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ Ở QUẬN 1 , PHƯỜNG BẾN NGHÉ, NGAY PHỐ ĐI BỘ

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ Ở QUẬN 1 , PHƯỜNG BẾN NGHÉ, NGAY PHỐ ĐI BỘ - Diện tích : 4*20m - Từng kinh doanh rất tốt mặt hàng trà sữa ,.... Xung quanh có Rất nhiều tiện ích - Khu dân ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

19/10/2021

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 140/83/57 ĐƯỜNG VĂN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 140/83/57 ĐƯỜNG VĂN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 140/83/57 ĐƯỜNG VĂN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 140/83/57 ĐƯỜNG VĂN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 140/83/57 ĐƯỜNG VĂN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 - Đ/c : 140/83/57 đường Vườn Lài, An Phú Đông,Quận 12 - Diện tích sử dụng 20m2 - Tổng 22 phòng trọ - Phòng mới xây, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

19/10/2021

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ TẠI PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ TẠI PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ TẠI PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ TẠI PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH

Chính chủ cần bán và cho thuê tại Phú Nhuận - Tân Bình 1) Dự án goldenmansion, địa chỉ : 119 phổ quang, phường 9 , phú nhuận , Diện tích : 74m,2n full nt, giá cho thuê 15tr/ tháng ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Tân Bình, Hồ Chí Minh

18/10/2021

Cho thuê nhà đường Bình Thành, Bình Tân, 8,5tr, 0987474367

Cho thuê nhà đường Bình Thành, Bình Tân, 8,5tr, 0987474367 Cho thuê nhà đường Bình Thành, Bình Tân, 8,5tr, 0987474367 Cho thuê nhà đường Bình Thành, Bình Tân, 8,5tr, 0987474367

Cho thuê nhà đường Bình Thành, Bình Tân, 8,5tr, 0987474367 Giá: 8,5 triệu/ tháng. Diện tích: 66m2. Liên hệ: Chị Hiền 0987474367. Thông tin chi tiết: - Nhà một trệt 2 lầu đúc, nhà ở ...

Giá: 8.5 triệu/tháng Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

18/10/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HT45, P.HIỆP THÀNH, Q.12.

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HT45, 

  P.HIỆP THÀNH, Q.12. CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HT45, 

  P.HIỆP THÀNH, Q.12. CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HT45, 

  P.HIỆP THÀNH, Q.12.

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HT45, P.HIỆP THÀNH, Q.12. - Diện tích: 76m2 - Hẻm lớn xe hơi vào được - Vị trí đẹp, an ninh dân trí cao, khu dân cư hiện hữu, giao ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 76 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

17/10/2021

CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 2PN “ VIEW HỒ BƠI ,FULL NỘI THẤT VÀ THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ”

CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 2PN “ VIEW HỒ BƠI ,FULL NỘI THẤT VÀ THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ” CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 2PN “ VIEW HỒ BƠI ,FULL NỘI THẤT VÀ THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ” CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 2PN “ VIEW HỒ BƠI ,FULL NỘI THẤT VÀ THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ”

Cần cho thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 2PN “ view hồ bơi ,full nội thất và thiết bị điện tử” * Diện tích: 70m2* Giá cho thuê: 8tr/tháng* Căn hộ nằm trên tầng 11 được thiết kế sang trọng ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

17/10/2021

Cho thuê nhà (4*8m) hẻm 4m Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8

Cho thuê nhà (4*8m) hẻm 4m Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8 Cho thuê nhà (4*8m) hẻm 4m Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8 Cho thuê nhà (4*8m) hẻm 4m Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8

Cho thuê nhà (4*8m) hẻm 4m Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8 + Diện tích : 4 x 8m + Kết cấu : Trệt, 1 lầu, 3PN, 3WC. + Vị trí : Nhà cách ngã ba Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển 200m. Gần trường ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

16/10/2021

Chính Chủ Có Nhà Cho Thuê Nhà Ở Đường Nguyễn Thị Đinh, Ấp Mỹ Thủy. Giá Hấp Dẫn

Chính Chủ Có Nhà Cho Thuê Nhà Ở Đường Nguyễn Thị Đinh, Ấp Mỹ Thủy. Giá Hấp Dẫn Chính Chủ Có Nhà Cho Thuê Nhà Ở Đường Nguyễn Thị Đinh, Ấp Mỹ Thủy. Giá Hấp Dẫn Chính Chủ Có Nhà Cho Thuê Nhà Ở Đường Nguyễn Thị Đinh, Ấp Mỹ Thủy. Giá Hấp Dẫn

Chính Chủ Có Nhà Cho Thuê Nhà Ở Đường Nguyễn Thị Đinh, Ấp Mỹ Thủy. Giá Hấp Dẫn - Nhà mới xây được xây dựng chắc chắn, kết cấu hiện đại - Có1 phòng khách + 4 phòng ngủ (đầy đủ máy lạnh ...

Giá: 12 triệu/tháng Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

16/10/2021

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 3, HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 3, HỒ CHÍ MINH CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 3, HỒ CHÍ MINH CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 3, HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 3, HỒ CHÍ MINH Diện tích : 27m2 ( 3mx9m) Địa chỉ : trần văn đang phường 9 quận 3 hồ chí minh +Vị trí nhà đẹp ,không gian thoáng mát ,khu đồng dân cư ,nhiều ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 27 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

16/10/2021

Cho thuê nhà Quận Phú Nhuận- Nhà MT đường Hoàng Văn Thụ

Cho thuê nhà Quận Phú Nhuận- Nhà MT đường Hoàng Văn Thụ

Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m2 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, 7 phòng ngủ, 5 toilet Nhà mặt tiền đường, khu kinh doanh, buôn bán sầm uất Nhà phù hợp làm văn phòng, công ty, kinh doanh ...

Giá: 28 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

15/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê nhà nhà nguyên căn TPHCM

Vài năm trở lại đây, thị trường cho thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, thuê nhà riêng là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...
Theo khảo sát của Batdongsanviet.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh ngày càng thu hút khách.
Không chỉ dành riêng cho những ai có ý định tìm nhà cho thuê nguyên căn để sinh sống, nhiều công ty đã thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng khi mà chi phí thuê mặt bằng ở những tòa văn phòng hiện nay khá cao. Mặt khác, hình thức thuê nhà nguyên căn để sửa sang, tách phòng và cho thuê lại trở thành một xu hướng hot trên thị trường. Chẳng hạn, bạn có thể thuê nhà riêng Hồ Chí Minh với nhiều loại diện tích khác nhau với mức giá dao động từ 5-10 triệu, bên trong căn nhà được chia thành nhiều phòng và bạn có thể cho thuê lại với mức giá từ 2-3 triệu/phòng. Đó là một khoản chênh lệch rất hấp dẫn, vì lý do đó mà giá thuê nhà riêng ngày càng tăng cao.
 

Giá thuê nhà nguyên căn TPCHM giá rẻ

Thị trường cho thuê nhà hiện nay đầy tiềm năng, trong đó phân khúc giá được nhiều người quan tâm nhất với mức giá rẻ từ 1 triệu đến 3 triệu, hay mức giá cao hơn là từ 5 triệu, 7 triệu...
Để tìm được nhà thuê nguyên căn Hồ Chí Minh giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsanviet.vn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà riêng Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • Sun Gate City

    Sun Gate City

    Xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam
  • The Emerald

    The Emerald

    Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
  • Khu đô thị Ecopark

    Khu đô thị Ecopark

    Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên
  • Richmond City

    Richmond City

    Số 207 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, Tp.HCM
  • Udic Westlake

    Udic Westlake

    Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà môi giới trong khu vực