Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

170 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ, MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO. Diện Tích 830M2, GIÁ 788 TỶ

BÁN NHÀ, MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO. Diện Tích 830M2, GIÁ 788 TỶ

HIẾM, BÁN NHÀ, MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO. – Diện Tích 830M2, GIÁ 788 TỶ – MẶT PHỐ TRẦN HƯNG ĐẠO – HIẾM NHÀ BÁN – KINH DOANH ĐỈNH CAO – ĐƯỜNG RỘNG 2 CHIỀU – VỈA HÈ 8M . – Vị trí đắc địa, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 830 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. + Ngôi nhà bán tại mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội, thửa đất vuông vức gần 400m2 có mặt tiền 10m ...

Giá: 322 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

19/10/2021

Bán Nhà Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, 40m x 3 tầng , MT 4m . giá 2,15 tỷ

Bán Nhà Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, 40m x 3 tầng , MT 4m . giá 2,15 tỷ Bán Nhà Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, 40m x 3 tầng , MT 4m . giá 2,15 tỷ Bán Nhà Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, 40m x 3 tầng , MT 4m . giá 2,15 tỷ

87 . Bán Nhà Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, 40m x 3 tầng , MT 4m . giá 2,15 tỷ + Diện tích 40m x 3 tầng , mặt tiền 4m , giá 2,15 tỷ. + NHỈNH 2 TỶ - HỘ KHẨU HOÀN KIẾM – CÁCH PHỐ CHỈ 10M. ...

Giá: 2.15 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

19/10/2021

Bán Nhà 40m2, Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm ở ngay, MT 4m . giá 2,98 tỷ

Bán Nhà 40m2, Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm ở ngay, MT 4m . giá 2,98 tỷ Bán Nhà 40m2, Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm ở ngay, MT 4m . giá 2,98 tỷ Bán Nhà 40m2, Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm ở ngay, MT 4m . giá 2,98 tỷ

+ Diện tích 40m x 2 tầng , mặt tiền 4m , giá 2,98 tỷ. + CÁCH MẶT PHỐ 50M, HỘ KHẨU HOÀN KIẾM. + Ngõ xe ba gác, sạch sẽ thông thoáng. Chủ hợp tác và cần bán để đưa mẹ về ở cùng. + Sổ ...

Giá: 2.98 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

19/10/2021

Bán khách sạn mặt phố Quán Sứ - Hoàn Kiếm

Bán khách sạn mặt phố Quán Sứ - Hoàn Kiếm

Nhà thoáng 4 mặt vĩnh viễn, gồm 16 phòng cho thuê kèm theo trang thiết bị đẳng cấp Châu Âu. Quán Sứ - Hoàn Kiếm + Diện tích 100 m2 + Mặt tiền 5m + 8 tầng + Tuyến Phố Cổ 2 chiều cực ...

Giá: 87 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

19/10/2021

Vị trí đỉnh, kinh doanh bậc nhất, 100m2 x 6 tầng tại Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, 69 tỷ

Vị trí đỉnh, kinh doanh bậc nhất, 100m2 x 6 tầng tại Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, 69 tỷ Vị trí đỉnh, kinh doanh bậc nhất, 100m2 x 6 tầng tại Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, 69 tỷ Vị trí đỉnh, kinh doanh bậc nhất, 100m2 x 6 tầng tại Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, 69 tỷ

+ Cần bán tòa nhà tại phố Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, khu vực hiếm nhà bán, nhà xây 6 tầng kiên cố, diện tích 100m, mặt tiền 4m, giá 69 tỷ.+ Nhà nằm vị trí đắc địa, đẹp nhất Phố Hàng Giấy, ...

Giá: 69 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

18/10/2021

Mặt Phố Hoàn Kiếm 60m2, 8 Phòng Mặt phố Ô tô Kinh Doanh 6 Tỷ.

Mặt Phố Hoàn Kiếm 60m2, 8 Phòng Mặt phố Ô tô Kinh Doanh 6 Tỷ.

SIÊU HIẾM, MẶT PHỐ HOÀN KIẾM, VỊ TRÍ ĐẸP, TRUNG TÂM, TIỆN ÍCH, GIÁ TỐT Mặt Phố Hoàn Kiếm, 60m2, 8 Phòng, Mặt phố, Ô tô, Kinh Doanh, 6 Tỷ. - Nhà 4 tầng còn mới, gia chủ tự xây để ở ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

18/10/2021

Mặt Phố Lý Nam Đế Hoàn Kiếm , Lô Góc , 260M , Mặt tiền 15M , Kinh Doanh Cao Cấp Giá : 95 Tỷ

Mặt Phố Lý Nam Đế Hoàn Kiếm , Lô Góc ,  260M , Mặt tiền 15M , Kinh Doanh Cao Cấp 
Giá : 95 Tỷ

Nhà lô góc, mặt tiền khủng, khu phố nhà Quan Chức Chủ cần bán gấp để lo việc gia đình . . Diện tích nhà mặt phố qua to rộng đẹp Sổ một chủ, được thừa hưởng của ông bố cấp Tướng về ...

Giá: 95 tỷ Diện tích: 260 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

18/10/2021

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. + Ngôi nhà bán tại mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội, thửa đất vuông vức gần 400m2 có mặt tiền 10m ...

Giá: 322 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

17/10/2021

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng.

Bán nhà Mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội- Lý tưởng để xây toà văn phòng. + Ngôi nhà bán tại mặt phố Trần Hưng Đạo VIP nhất Hà Nội, thửa đất vuông vức gần 400m2 có mặt tiền 10m ...

Giá: 322 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

16/10/2021

Gấp, Bán Nhà Mặt Phố Định Công Thượng, Hoàng Mai, Gara Ôtô, Kinh Doanh Đỉnh. Giá 7,2 Tỷ.

Gấp, Bán Nhà Mặt Phố Định Công Thượng, Hoàng Mai, Gara Ôtô, Kinh Doanh Đỉnh. Giá 7,2 Tỷ.

-Nhà mặt phố, vị trí đắc địa, hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất như mở spa, văn phòng, nhà thuốc... xung quanh là các phố Vũ Tông Phan, Cầu Lủ, Kim Giang, Bùi Xương Trạch, gần ngã tư ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

15/10/2021

Bán khách sạn - Bảo Khánh - Hoàn Kiềm

Bán khách sạn - Bảo Khánh - Hoàn Kiềm

Khách sạn nguy nga đẳng cấp mặt phố Bảo Khánh Hoàn Kiếm+ Diện tích 133 m2+ 12 tầng+ Mặt tiền 8mKhách sạn & spa Bảo Khánh, Hoàn Kiếm đẳng cấp quốc tế, vị trí vàng, 11 tầng + hầm.+ Vị ...

Giá: 250 tỷ Diện tích: 133 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

14/10/2021

Cần bán GẤP nhà mặt PHỐ Số 68 Đồng Xuân, Hoàn Kiếm , Hà Nội

Cần bán GẤP nhà mặt PHỐ Số 68 Đồng Xuân, Hoàn Kiếm , Hà Nội

Cần bán GẤP nhà mặt PHỐ Số 68 Đồng Xuân, Hoàn Kiếm , Hà Nội - Diện tích 111,1 m2. - Mặt tiền 3,5 m đang xây làm khách sạn. - Khu phố kinh doanh sầm uất. - Tiện ích xung quanh đầy đủ ...

Giá: 59 tỷ Diện tích: 111 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

14/10/2021

Chính chủ bán nhà mặt phố cổ Hàng Đào, Hoàn Kiếm, 165M, 2 Tòa 5T, đầu tư,kd đỉnh, 88 tỷ.

Chính chủ bán nhà mặt phố cổ Hàng Đào, Hoàn Kiếm, 165M, 2 Tòa 5T, đầu tư,kd đỉnh, 88 tỷ.

Hàng Đào là phố cổ nổi tiếng số 1 Hà Nội, vài bước ra bờ Hồ Hoàn Kiếm trung tâm thủ đô của cả nước, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất ngay đêm. Nhà mới thiết kế 2 tòa 5 tầng đẹp đầy ...

Giá: 88 tỷ Diện tích: 165 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

14/10/2021

HOT Hoàn Kiếm,5t mặt phố trung tâm,doanh thu trên 600tr/năm, dt 65m, 27 tỷ.

HOT Hoàn Kiếm,5t mặt phố trung tâm,doanh thu trên 600tr/năm, dt 65m, 27 tỷ. HOT Hoàn Kiếm,5t mặt phố trung tâm,doanh thu trên 600tr/năm, dt 65m, 27 tỷ. HOT Hoàn Kiếm,5t mặt phố trung tâm,doanh thu trên 600tr/năm, dt 65m, 27 tỷ.

+ Bán Nhà mặt phố trung tâm phố Phan Chu Trinh, nhà mặt phố 5 tầng, diện tích khủng 65m, doanh thu trên 600 triệu/năm, mặt tiền 6m. + Vị trí: Nhà nằm ở vị trí vàng - trung tâm Quận ...

Giá: 27 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

13/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm nằm tại trung tâm Thủ đô Hà Nội ngày nay. Nơi đây cũng được mệnh danh là kinh đô thương mại sầm uất vì hội tụ hàng loạt nhà hàng lớn, các điểm tham quan quanh thành phố , trung tâm thương mại và giải trí, như: Tràng Tiền Plaza, chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da, chợ Hàng Bè,… đây sẽ là một địa điểm hoàn hảo để sống.

Bên cạnh đó, thị trường Nhà đất Hoàn Kiếm cũng không ngừng sốt giá, đặc biệt là phân khúc bán biệt thự Hoàn Kiếm. Bất động sản này được thiết kế hiện đại, có sân vườn, có bể bơi hoặc mang phong cách Pháp cổ, đồng nghĩa với việc nó có mức giá tương đối cao.

Lý giải sức hút của phân khúc nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm ở trung tâm Kinh Thủ đô Hà Nội. Quận này sở hữu vị trí đắc địa và rất thuận tiện để kết nối với các quận trung tâm khác của Hà Nội: phía Bắc và phía Tây Bắc giáp quận Ba Đình, phía Tây giáp với quận Đống Đa, phía Nam giáp với quận Hai Bà Trưng, phía Đông giáp với sông Hồng, ngay bên kia sông Hồng chính là quận Long Biên.

Đánh giá về triển vọng của phân khúc nhà phố quận Hoàn Kiếm hiện nay, chuyên gia Batdongsanviet.vn cho biết: do nguồn cung sản phẩm mới rất hạn chế trong khi nhu cầu mua luôn ở mức cao, vì thế thị trường nhà phố khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm sẽ luôn đắt giá. Dự báo, trong thời gian sắp tới sản phẩm nhà phố hiện hữu tại Hoàn Kiếm sẽ còn tiếp tục gia tăng về giá trị.

Khảo sát của Batdongsanviet.vn cũng cho thấy, hiện nay, dù có tiền chưa chắc bạn đã mua nổi nhà liền kề, biệt thự ở nội thành như khu vực Hoàn Kiếm. Lý do là, dự án thấp tầng thực ra không hề hiếm, tuy nhiên lại đa phần nằm ở vùng ven thành phố, còn ở trung tâm nội thành thì chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì thế, chỉ những khách hàng nào thực sự sành sỏi và "nhanh tay" thì mới có cơ hội sở hữu nhà liền kề, biệt thự nội đô, đặc biệt là những dự án nằm tại trung tâm thủ đô như quận Hoàn Kiếm.

Tọa lạc ở một vị trí đắc địa, ngay trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm thương mại & dịch vụ của thành phố, thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm được đánh giá là “kênh đầu tư vàng” của những “thợ săn sành sỏi” cả trong và ngoài nước.

Những năm gần đây, bất động sản quận Hoàn Kiếm cho chúng ta thấy, thị trường này chưa bao giờ hạ nhiệt, các phân khúc như bán biệt thự liền kề Hoàn Kiếm, bán đất nền, và chung cư cao cấp luôn trong trạng thái nhộn nhịp. Nhà đầu tư và thương gia ồ ạt mua khiến phân khúc nhà phố biệt thự liền kề Hoàn Kiếm không ngừng sốt giá. Thực sự, nhà phố triệu đô giờ đây không còn xa lạ gì với dân đầu tư bất động sản trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, dù mức giá này hiện nay được nhận định là ngang với thị trường bất động sản Paris, Tokyo.


Batdongsanviet.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, giúp khách hàng có nhu cầu cần mua nhà mặt phố giá tốt tại quận Hoàn Kiếm. Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo phục vụ cho việc kinh doanh hoạc dùng để ở, có 2 mặt tiền hay những yếu tố quan trọng khác như hướng nhà mặt phố... chúng tôi đều có thể mang đến nguồn thông tin đó đến với bạn. Mọi nguồn nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt phố tại quận Hoàn Kiếm sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, mang đến đầy đủ về về bất động sản như: diện tích căn nhà mặt phố, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... Batdongsanviet.vn giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố tại quận Hoàn Kiếm, giải quyết được băn khoăn của bạn về các câu hỏi như: nên mua ở đâu, giá nhà mặt phố bao nhiêu thì hợp lý...? giúp việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản biệt thự liền kề chính xác nhất.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố dưới 10 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàn Kiếm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực