Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

7643 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam

Xem tin có ảnh

Siêu phẩm Liền Kề Biệt Thự Khu Đô Thị Đặng Xá Gia Lâm

Siêu phẩm Liền Kề Biệt Thự Khu Đô Thị Đặng Xá Gia Lâm Siêu phẩm Liền Kề Biệt Thự Khu Đô Thị Đặng Xá Gia Lâm Siêu phẩm Liền Kề Biệt Thự Khu Đô Thị Đặng Xá Gia Lâm

* Chẳng sợ Cô-vy khi có NHÀ là mái ấm bảo vệ tốt nhất! Lan Viên Villa chính là NHÀ * Không đơn thuần là "chốn đi về" sau những giờ lao động mệt mỏi, shophouse, biệt thự sinh thái tại ...

Giá: 105 triệu Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Bán Biệt thự, Liền kề Shophouse 2 mặt tiền để ở kinh doanh sinh lời cao, giá tốt nhất thị trường

Bán Biệt thự, Liền kề Shophouse 2 mặt tiền để ở kinh doanh sinh lời cao, giá tốt nhất thị trường Bán Biệt thự, Liền kề Shophouse 2 mặt tiền để ở kinh doanh sinh lời cao, giá tốt nhất thị trường Bán Biệt thự, Liền kề Shophouse 2 mặt tiền để ở kinh doanh sinh lời cao, giá tốt nhất thị trường

Chính chủ nhờ bán lại biệt thự 132m2- 240m2- 270m2- 310m2 KĐT Đặng Xá, Gia Lâm.+ Thiết kế hoàn hảo phong cách mới mẻ.Tiện ích:+ Đặc biệt nằm trong khu thấp tầng đẹp nhất KĐT.+ Giao ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Dự án VENEZIA BEACH-HỒ TRÀM- Cung đường triệu đô-Biệt thự biển đẳng cấp 5 sao chính thức được mở bán...Liên hệ Hạnh để biết thông tin chi tiết.

Dự án VENEZIA BEACH-HỒ TRÀM- Cung đường triệu đô-Biệt thự biển đẳng cấp 5 sao chính thức được mở bán...Liên hệ Hạnh để biết thông tin chi tiết. Dự án VENEZIA BEACH-HỒ TRÀM- Cung đường triệu đô-Biệt thự biển đẳng cấp 5 sao chính thức được mở bán...Liên hệ Hạnh để biết thông tin chi tiết. Dự án VENEZIA BEACH-HỒ TRÀM- Cung đường triệu đô-Biệt thự biển đẳng cấp 5 sao chính thức được mở bán...Liên hệ Hạnh để biết thông tin chi tiết.

***Chính thức mở bán VENEZIA BEACH- HỒ TRÀM- Cung đường triệu đô-Biệt thự biển đẳng cấp 5***** -Liên hệ ngay Hạnh để book căn đẹp nhất!!! - Dự án: Venezia Beach- Luxury Residences ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Hàm Tân, Bình Thuận

22/10/2021

Đất nền siêu VIP siêu đẳng cấp, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, khu đô thị sinh thái Đầm Vạc

Đất nền siêu VIP siêu đẳng cấp, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, khu đô thị sinh thái Đầm Vạc Đất nền siêu VIP siêu đẳng cấp, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, khu đô thị sinh thái Đầm Vạc Đất nền siêu VIP siêu đẳng cấp, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, khu đô thị sinh thái Đầm Vạc

Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc biểu tượng Vĩnh Phúc hướng tới tương lai. - Các nhà đầu tư, đại gia nên sở hữu cho mình ít nhất 1 lô ở đây ngay và luôn, tiềm năng tăng giá là không ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

22/10/2021

Bán biệt thự song lập căn góc 3 mặt thoáng 270m2, 17 tỷ

Bán biệt thự song lập căn góc 3 mặt thoáng 270m2, 17 tỷ Bán biệt thự song lập căn góc 3 mặt thoáng 270m2, 17 tỷ Bán biệt thự song lập căn góc 3 mặt thoáng 270m2, 17 tỷ

Chính chủ nhờ bán lại biệt thự song lập 3 mặt tiền KĐT Đặng Xá, Gia Lâm. + Do thay đổi công việc chính chủ cần chuyển nhượng lại căn biệt thự song lập 3 mặt thoáng. + Mặt trước view ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 270 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Biệt thự Lan Viên Villa, khu đô thị Đặng Xá, Giá Tốt nhất thị trường.LH 0915070203

Biệt thự Lan Viên Villa, khu đô thị Đặng Xá, Giá Tốt nhất thị trường.LH 0915070203 Biệt thự Lan Viên Villa, khu đô thị Đặng Xá, Giá Tốt nhất thị trường.LH 0915070203 Biệt thự Lan Viên Villa, khu đô thị Đặng Xá, Giá Tốt nhất thị trường.LH 0915070203

Hot hot hot! Biệt thự Lan Viên Villa, khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm LH: 0915070203. CĐT Viglacera chính thức mở bán khu nhà phố thương mại và biệt thự Lan Viên Villa (không phải Lâm ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

30 căn đầu tiên dự án Lan Viên biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park. 0915070203

30 căn đầu tiên dự án Lan Viên biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park. 0915070203 30 căn đầu tiên dự án Lan Viên biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park. 0915070203 30 căn đầu tiên dự án Lan Viên biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park. 0915070203

Mở bán 30 căn đẹp nhất Lan Viên Villa. Biệt thự, shophouse 2 mặt tiền. Giá siêu hấp dẫn chỉ từ 10,5 tỷ/căn 132m2 đất + gần 400m2 xây dựng. Nhận nhà ngay, có ngay sổ đỏ. HTLS 0% trong ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Chiết khấu từ 500tr - 1.5 tỷ. Chủ đầu tư Viglacera Mở bán Shophouse & biệt thự Lan Viên 0915070203

Chiết khấu từ 500tr - 1.5 tỷ. Chủ đầu tư Viglacera Mở bán Shophouse & biệt thự Lan Viên 0915070203 Chiết khấu từ 500tr - 1.5 tỷ. Chủ đầu tư Viglacera Mở bán Shophouse & biệt thự Lan Viên 0915070203 Chiết khấu từ 500tr - 1.5 tỷ. Chủ đầu tư Viglacera Mở bán Shophouse & biệt thự Lan Viên 0915070203

Chủ đầu tư Viglacera Mở bán Shophouse & Biệt thự Lan Viên Hotline:0915070203 Chiết khấu từ 500tr - 1.5 tỷ. - Shophouse đường 13.5m: Chiết khấu 500tr. Hướng TB giá gốc 10.5 tỷ, hướng ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

1 LÔ SHOPHOUSE DUY NHẤT TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN EUROWINDOW, GIA LÂM CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

1 LÔ SHOPHOUSE DUY NHẤT TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN EUROWINDOW, GIA LÂM CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN 1 LÔ SHOPHOUSE DUY NHẤT TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN EUROWINDOW, GIA LÂM CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN 1 LÔ SHOPHOUSE DUY NHẤT TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN EUROWINDOW, GIA LÂM CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

Suất ngoại giao Lô Liền kề Shophouse hướng Đông Nam đẹp nhất dự án - thoáng mát tại khu 31ha Thị trấn Trâu Quỳ - sát cạnh với KĐT Vinhomes Ocean Park sầm uất. - Diện tích 75m2. - Hướng ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Ra mắt 30 căn shop villas, biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park.LH 0915070203

Ra mắt 30 căn shop villas, biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park.LH 0915070203 Ra mắt 30 căn shop villas, biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park.LH 0915070203 Ra mắt 30 căn shop villas, biệt thự siêu vip 10,5 tỷ/132m2, ngay Vihome Ocean Park.LH 0915070203

Mở bán 30 căn đẹp nhất Lan Viên Villa. Biệt thự, shophouse 2 mặt tiền. Giá siêu hấp dẫn chỉ từ 10,5 tỷ/căn 132m2 đất + gần 400m2 xây dựng. Nhận nhà ngay, có ngay sổ đỏ. HTLS 0% trong ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

10,2 tỷ/căn biệt thự siêu sang 133m2, tại khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm ngay Vinhome Ocen Park

10,2 tỷ/căn biệt thự siêu sang 133m2, tại khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm ngay Vinhome Ocen Park 10,2 tỷ/căn biệt thự siêu sang 133m2, tại khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm ngay Vinhome Ocen Park 10,2 tỷ/căn biệt thự siêu sang 133m2, tại khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm ngay Vinhome Ocen Park

Siêu phẩm biệt thự - liền kề - shophouse của Viglacera năm 2021 tại Hà Nội! Lần đầu tiên có shophouse 2 mặt tiền tại Hà Nội. Lần đầu tiên có shophouse mở bán khi toàn bộ khu đô thị ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Bán suất ngoại giao siêu vip đắc địa nhất Eurowindow Gia Lâm, sát cạnh Vinhomes Ocean Park

Bán suất ngoại giao siêu vip đắc địa nhất Eurowindow Gia Lâm, sát cạnh Vinhomes Ocean Park Bán suất ngoại giao siêu vip đắc địa nhất Eurowindow Gia Lâm, sát cạnh Vinhomes Ocean Park Bán suất ngoại giao siêu vip đắc địa nhất Eurowindow Gia Lâm, sát cạnh Vinhomes Ocean Park

Suất ngoại giao lô liền kề hướng Đông Nam đẹp nhất dự án - thoáng mát tại khu 31ha Thị trấn Trâu Quỳ - sát cạnh với KĐT Vinhomes Ocean Park sầm uất. - Diện tích 75m2. - Hướng Đông ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Nhà 6*20m kiểu biệt thự gỗ_đá hoa cương Phạm Thị Tánh P4 Q8

Nhà 6*20m kiểu biệt thự gỗ_đá hoa cương Phạm Thị Tánh P4 Q8 Nhà 6*20m kiểu biệt thự gỗ_đá hoa cương Phạm Thị Tánh P4 Q8 Nhà 6*20m kiểu biệt thự gỗ_đá hoa cương Phạm Thị Tánh P4 Q8

Nhà 6*20m kiểu biệt thự gỗ_đá hoa cương Phạm Thị Tánh P4 Q8 + Diện tích : 6 x 20m. Diện tích : 120m2 + Hiện Trạng : Nhà ngay chủ xây dựng ở năm 2010. Kết cấu : Trệt 3 lầu, sân thượng. ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Quỹ căn Shophouse đẹp nhất dự án Thượng Thanh Riverside, Long Biên

Quỹ căn Shophouse đẹp nhất dự án Thượng Thanh Riverside, Long Biên Quỹ căn Shophouse đẹp nhất dự án Thượng Thanh Riverside, Long Biên Quỹ căn Shophouse đẹp nhất dự án Thượng Thanh Riverside, Long Biên

DỰ ÁN THƯỢNG THANH RIVERSIDE 2500M2 - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - TIỀM NĂNG QUY HOẠCH - SINH LỜI CAO. QUỸ CĂN SHOPHOUSE - 192 NAM ĐUỐNG 1. SH02.1 : DT 82m x 4 tầng, mt 5m, giá 8.8 tỷ 2. ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

22/10/2021

Đô thị xanh Lan Viên Villas cạnh Vinhomes Ocean Park 10.5 tỷ/căn biệt thự, nhận nhà ở luôn, nhận sổ đỏ ngay 2

Đô thị xanh Lan Viên Villas cạnh Vinhomes Ocean Park 10.5 tỷ/căn biệt thự, nhận nhà ở luôn, nhận sổ đỏ ngay 2 Đô thị xanh Lan Viên Villas cạnh Vinhomes Ocean Park 10.5 tỷ/căn biệt thự, nhận nhà ở luôn, nhận sổ đỏ ngay 2 Đô thị xanh Lan Viên Villas cạnh Vinhomes Ocean Park 10.5 tỷ/căn biệt thự, nhận nhà ở luôn, nhận sổ đỏ ngay 2

1. Thông tin dự án + Chính sách: - Tên dự án: Shophouse - Biệt thự Lan Viên Villa. - Vị trí: Khu đô thị Đặng Xá 2 - Đường Nguyễn Đức Thuận Gia Lâm, HN. - Chủ đầu tư Uy Tín: Tổng Công ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

22/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam

Batdongsanviet.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại Việt Nam trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại Việt Nam hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh đăng tin rao bán bất động sản của bạn. Batdongsanviet.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại Việt Nam và khu vực lân cận, giúp người xem có cai nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.
Hãy lựa chọn Batdongsanviet.vn, chúng tôi sẽ mang đến nguồn thông tin bạn cần giúp bạn tham khảo để có những quyết định mua - bán một căn biệt thự liền kề chính xác nhất, cùng với đó mang đến nhiều mức giá mua bán nhà biệt thự liền kề và cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn tìm được căn biệt thự ưng ý, hợp lý và giá rẻ nhất. Những dự án mua bán nhà biệt thự liền kề tại Việt Nam và các thông tin về tình hình bất động sản sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì nhu cầu nào của khách hàng.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề

Dự án nổi bật
Xem thêm