Đăng tin

Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

33 bất động sản tại Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội

Xem tin có ảnh

Phân lô hiếm 85m2x4T Trương Định, HBT, an sinh đỉnh cao, CHỈ 11.7 TỶ

Phân lô hiếm 85m2x4T Trương Định, HBT, an sinh đỉnh cao, CHỈ 11.7 TỶ Phân lô hiếm 85m2x4T Trương Định, HBT, an sinh đỉnh cao, CHỈ 11.7 TỶ Phân lô hiếm 85m2x4T Trương Định, HBT, an sinh đỉnh cao, CHỈ 11.7 TỶ

- Nhà phân lô 4 tầng x 85m2 tại Trương Định, mặt tiền 6m, vỉa hè 3m, chỉ 100m ra phố, oto đỗ ngày đêm - Vị trí trung tâm, tiện ích khỏi bàn.Nhà nằm trong khu phân lô dành cho cán bộ ...

Giá: 11.7 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

20/10/2021

CHỈ 8.2 TỶ, sinh lời ổn định với tòa CCMN 5T Phố Vọng,HBT, full nội thất

CHỈ 8.2 TỶ, sinh lời ổn định với tòa CCMN 5T Phố Vọng,HBT, full nội thất CHỈ 8.2 TỶ, sinh lời ổn định với tòa CCMN 5T Phố Vọng,HBT, full nội thất CHỈ 8.2 TỶ, sinh lời ổn định với tòa CCMN 5T Phố Vọng,HBT, full nội thất

- Tòa CCMN 5 tầng x 58m2 tại Phố Vọng, mặt tiền 6.8m, cách mặt phố chỉ 40m - Vị trí trung tâm Quận cũng như Thành phố, tiện ích xung quanh ko thiếu thứ gì, bước chân ra là đầy đủ. ...

Giá: 8.2 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

20/10/2021

Bán nhà Lạc Trung, 90mx5T, VP công ty, an sinh đỉnh, nhỉnh 15 tỷ

Bán nhà Lạc Trung, 90mx5T, VP công ty, an sinh đỉnh, nhỉnh 15 tỷ Bán nhà Lạc Trung, 90mx5T, VP công ty, an sinh đỉnh, nhỉnh 15 tỷ Bán nhà Lạc Trung, 90mx5T, VP công ty, an sinh đỉnh, nhỉnh 15 tỷ

- Bán nhà Lạc Trung, phố chính quận Hai Bà Trưng, giao thông đi lại thuận lợi, thông các phố lớn, tiện ích an sinh đầy đủ gần BV Thanh Nhàn, Phổi, 103, Hữu nghị Việt Xô…, chỉ 5 phút ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Hồng Mai 60m2 4T mới nội thất đẹp, ôtô đỗ cửa, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ

Bán nhà Hồng Mai 60m2 4T mới nội thất đẹp, ôtô đỗ cửa, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ Bán nhà Hồng Mai 60m2 4T mới nội thất đẹp, ôtô đỗ cửa, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ Bán nhà Hồng Mai 60m2 4T mới nội thất đẹp, ôtô đỗ cửa, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ

+ Nhà 60m2 – 4 tầng mới đẹp, rộng rãi, sáng thoáng, ở luôn, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ khép kín, sân phơi, sân thượng rộng... khách ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Võ Thị Sáu, 110m, gara ôtô, gần hồ ở thoáng, dân trí cao, nhỉnh 11 tỷ

Bán nhà Võ Thị Sáu, 110m, gara ôtô, gần hồ ở thoáng, dân trí cao, nhỉnh 11 tỷ Bán nhà Võ Thị Sáu, 110m, gara ôtô, gần hồ ở thoáng, dân trí cao, nhỉnh 11 tỷ Bán nhà Võ Thị Sáu, 110m, gara ôtô, gần hồ ở thoáng, dân trí cao, nhỉnh 11 tỷ

- Cần bán nhà Võ Thị Sáu, gần hồ Võ Thị Sáu, CV Tuổi Trẻ không gian ở thoáng, vị trí trung tâm đi lại thuận lợi thông các phố lớn Trân Khát Chân, Bạch Mai, Thanh Nhàn, tiện ích an ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Minh Khai 70m 5T, vỉa hè rộng, ô tô vào nhà, kinh doanh đẳng cấp, nhỉnh 20 tỷ

Bán nhà Minh Khai 70m 5T, vỉa hè rộng, ô tô vào nhà, kinh doanh đẳng cấp, nhỉnh 20 tỷ

- Cần bán nhà Minh Khai, hàng xóm Time City, Sunshine, nhiều tổ hợp chung cư đẳng cấp, giao thông đi lại thuận lợi, vỉa hè rộng miên man, kinh doanh bất chấp ngành hàng - Nhà 70m – ...

Giá: 21 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Võ Thị Sáu, 100m 6T MT7m, kinh doanh, ở tiện nghi, giá nhỉnh 15 tỷ

Bán nhà Võ Thị Sáu, 100m 6T MT7m, kinh doanh, ở tiện nghi, giá nhỉnh 15 tỷ Bán nhà Võ Thị Sáu, 100m 6T MT7m, kinh doanh, ở tiện nghi, giá nhỉnh 15 tỷ Bán nhà Võ Thị Sáu, 100m 6T MT7m, kinh doanh, ở tiện nghi, giá nhỉnh 15 tỷ

- Nhà Võ Thị Sáu, đối diện Công viên Tuổi Trẻ, bể bơi, sân tennis…, siêu thị, tiện ích xung quanh ngập tràn, gần hồ điều hoà, không gian ở vô cùng thoáng - Nhà 100m2 – 6 tầng – mặt ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà 4T Trần Nhân Tông, sát hồ Hale, ở tiện nghi trung tâm, chỉ nhỉnh 5 tỷ

Bán nhà 4T Trần Nhân Tông, sát hồ Hale, ở tiện nghi trung tâm, chỉ nhỉnh 5 tỷ Bán nhà 4T Trần Nhân Tông, sát hồ Hale, ở tiện nghi trung tâm, chỉ nhỉnh 5 tỷ Bán nhà 4T Trần Nhân Tông, sát hồ Hale, ở tiện nghi trung tâm, chỉ nhỉnh 5 tỷ

- Về ở cùng con cháu, cần bán nhà Trần Nhân Tông, an sinh đầy đủ gần CV Thống Nhất, hồ Hale, Trường học ngay sát nhà, viện Mắt TW, chợ Hôm cách ngã tư… - Nhà 35m – 4 tầng lô góc, thiết ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/10/2021

Bán nhà Trần Đại Nghĩa, dân trí cao, ở miễn chê, 85mx5T, ô tô, nhỉnh 12 tỷ

Bán nhà Trần Đại Nghĩa, dân trí cao, ở miễn chê, 85mx5T, ô tô, nhỉnh 12 tỷ

- Bán nhà Trần Đại Nghĩa thuộc khu phân lô giảng viên Đại Học gần trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng, gần nhiều bệnh viện TW: Bạch Mai, Việt Pháp, gần nhiều siêu ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

15/10/2021

Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ.

Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ. Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ. Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ.

_Ngay gần Time city, Hòa Bình Green……Vài chục bước chân ra phố Minh Khai. _Nhà 75m, 7 tầng, Mt: 6m. _Thiết kế đẹp, hiện đại, thang máy xịn. _Từ tầng 1 đến tầng 3 thông sàn. Từ tầng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

13/10/2021

Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ.

Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ. Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ. Nhà đẹp nhất Quận Hai Bà, Thang máy, ô tô, 75m, 7 tầng, MT 6m nhỉnh 13tỷ.

_Ngay gần Time city, Hòa Bình Green……Vài chục bước chân ra phố Minh Khai. _Nhà 75m, 7 tầng, Mt: 6m. _Thiết kế đẹp, hiện đại, thang máy xịn. _Từ tầng 1 đến tầng 3 thông sàn. Từ tầng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

13/10/2021

Hơn 100tr, Vĩnh Tuy, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ.

Hơn 100tr, Vĩnh Tuy, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ. Hơn 100tr, Vĩnh Tuy, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ. Hơn 100tr, Vĩnh Tuy, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ.

_Nhà giáp Hòa Bình Green, Gần Time City. _Nhà mới, thang máy, chủ xây để cho thuê nhưng dính dịch hết tiền bán gấp. Nhà đang hoàn thiện, sắp xong. _Nhà 7 tầng, DT: 73m, MT: 6M. _Cam ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 73 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

13/10/2021

Hơn 100tr, Gần Time city, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ.

Hơn 100tr, Gần Time city, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ. Hơn 100tr, Gần Time city, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ. Hơn 100tr, Gần Time city, Ô tô vào nhà, 7 tầng, thang máy, MT: 6m, nhỉnh 13 tỷ.

_Nhà giáp Hòa Bình Green, Gần Time City. _Nhà mới, thang máy, chủ xây để cho thuê nhưng dính dịch hết tiền bán gấp. Nhà đang hoàn thiện, sắp xong. _Nhà 7 tầng, DT: 73m, MT: 6M. _Cam ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 73 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

13/10/2021

SIÊU HIẾM NHÀ GẦN CV THỐNG NHẤT, 80m, THANG MÁY, NHỈNH 11 TỶ

SIÊU HIẾM NHÀ GẦN CV THỐNG NHẤT, 80m, THANG MÁY, NHỈNH 11 TỶ SIÊU HIẾM NHÀ GẦN CV THỐNG NHẤT, 80m, THANG MÁY, NHỈNH 11 TỶ SIÊU HIẾM NHÀ GẦN CV THỐNG NHẤT, 80m, THANG MÁY, NHỈNH 11 TỶ

+ Nhà thiết kế 6 tầng thang máy, nội thất đẳng cấp, nhập ngoại. Khách mua chỉ cần xách Vali về ở ngay. + Mỗi tầng 1 phòng rộng, thoáng trước sau view hồ - công viên Thống Nhất, trước ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

19/09/2021

HẠ 1 TỶ, 6 TẦNG, 80M, Ô TÔ ĐỖ GẦN CỬA NGUYỄN ĐÌNH CHIỀU CHỈ 11,5 TỶ.

HẠ 1 TỶ, 6 TẦNG, 80M, Ô TÔ ĐỖ GẦN CỬA NGUYỄN ĐÌNH CHIỀU CHỈ 11,5 TỶ. HẠ 1 TỶ, 6 TẦNG, 80M, Ô TÔ ĐỖ GẦN CỬA NGUYỄN ĐÌNH CHIỀU CHỈ 11,5 TỶ. HẠ 1 TỶ, 6 TẦNG, 80M, Ô TÔ ĐỖ GẦN CỬA NGUYỄN ĐÌNH CHIỀU CHỈ 11,5 TỶ.

+ Nhà nằm ở vị trí được đánh giá là sang nhất Quận Hai Bà Trưng bởi đi đâu cũng tiện vì gần Chợ Hôm, công viên Thống Nhất, các trường Đại Học, tiểu học, THCS điểm của Quận. +Nhà được ...

Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

03/09/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội

Batdongsanviet.vn mang đến kênh thông tin mua bán bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào là trang mua bán, giao dịch bất động sản đa dạng nhất tại thị trường Hà Nội như: ki ốt, sàn văn phòng, trung tâm tiếng anh, shop, cửa hàng tạp hóa, quán ăn, phòng tập, sàn thương mại, cây xăng, siêu thị, sạp bán hàng... Mang đến trang mua bán bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng. Batdongsanviet.vn giúp việc kết nối giữa người bán và người mua dễ dàng hơn, thúc đẩy việc mua bán bất động sản nhanh chóng và hiệu quả chỉ với một vài click chuột.
Hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán loại bất động sản khác Hai Bà Trưng Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm