Đăng tin

Bán đất Việt Nam

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán đất Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

64 bất động sản tại Bán đất Việt Nam

Xem tin có ảnh

Bán đất Hương Sơn, Bình Xuyên , Vĩnh Phúc Lh 0855823833

Bán đất Hương Sơn, Bình Xuyên , Vĩnh Phúc  Lh 0855823833 Bán đất Hương Sơn, Bình Xuyên , Vĩnh Phúc  Lh 0855823833 Bán đất Hương Sơn, Bình Xuyên , Vĩnh Phúc  Lh 0855823833

- Bán 100m2 đất Chân Sơn Hương Sơn Bình Xuyên – - Diện tích 100m - Mặt tiền 5m, - Đường rộng 5,5 m , rộng thông tứ phía - Thổ cư 50m hướng Đông mát mẻ - Liên hệ 0855823833

Giá: 730 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

29/11/2021

đất hẻm Hai Bà Trưng 103m2 giá rẻ 1ty350 tp Quảng Ngãi lh 0909679112

đất hẻm Hai Bà Trưng 103m2 giá rẻ 1ty350 tp Quảng Ngãi lh 0909679112

Bán đất hẻm Hai Bà Trưng 103m2 giá rẻ 1ty350 tp Quảng Ngãi - Sổ Hồng Riêng Diện tích 5x20 Lô góc 2 mặt diện, khu dân cư đông đúc, thuộc phường Lê Hồng Phong tp Quảng Ngãi Chủ kẹt tiền ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 103 m²

Quận/Huyện: Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

24/11/2021

Mở bán đất nền có sổ đỏ dự án Sapa Garden Hills

Mở bán đất nền có sổ đỏ dự án Sapa Garden Hills Mở bán đất nền có sổ đỏ dự án Sapa Garden Hills Mở bán đất nền có sổ đỏ dự án Sapa Garden Hills

Đất nền sổ đỏ - Sapa Garden Hills. Giá chỉ từ 3 tỷ. Hỗ trợ ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Vị trí khu đô thị: Cạnh trung tâm hành chính mới Sapa. Đối diện chung cư thương mại. Đường ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sa Pa, Lào Cai

23/11/2021

Bán đất thôn Cái Tắt, An Dương, Hải Phòng cách mặt đường Máng Nước 50m, ngõ 3,2m cực hiếm

Bán đất thôn Cái Tắt, An Dương, Hải Phòng cách mặt đường Máng Nước 50m, ngõ 3,2m cực hiếm Bán đất thôn Cái Tắt, An Dương, Hải Phòng cách mặt đường Máng Nước 50m, ngõ 3,2m cực hiếm Bán đất thôn Cái Tắt, An Dương, Hải Phòng cách mặt đường Máng Nước 50m, ngõ 3,2m cực hiếm

Bán đất thôn Cái Tắt, An Dương, Hải Phòng cách mặt đường Máng Nước 50m, ngõ 3,2m cực hiếm.+ Diện tích: 137m2, ngang 11,25m chia 2 lô quá đẹp.+ Hướng: Đông.+ Pháp lý: Sổ đỏ.--------...

Giá: 3.9 Tỷ Diện tích: 137m²

Quận/Huyện: An Dương, Hải Phòng

14/11/2021

Gia đình cần bán nhanh lô đất ngay gần Coop Mart

Gia đình cần bán nhanh lô đất ngay gần Coop Mart Gia đình cần bán nhanh lô đất ngay gần Coop Mart Gia đình cần bán nhanh lô đất ngay gần Coop Mart

Do cần vốn kinh doanh nên gia đình cần bán gấp lô đất đẹp - DT: 100m2 - Hướng: Đông Nam - Đường: 7m - Hạ tầng điện âm - Đầy đủ tiện ích xung quanh: Siêu thị Coop Mart, Ngân hàng, trường ...

Giá: 600 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Đức Phổ, Quảng Ngãi

12/11/2021

Lô góc đường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo giá tốt. Lh 0905 850 320

Lô góc đường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo giá tốt. Lh 0905 850 320 Lô góc đường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo giá tốt. Lh 0905 850 320 Lô góc đường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo giá tốt. Lh 0905 850 320

Cần bán nhanh lô góc đường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo. Đối diện Coop Mart - DT: 100m2 - Đường 7m - Hướng: Đông mát mẻ - Đầy đủ tiện ích xung quanh: Coop Mart, bệnh viện, trường học, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Đức Phổ, Quảng Ngãi

12/11/2021

Bán đất gần CẢNG CÁ Tịnh Hòa giá rẻ gần cảng cá 5x25 giá 250 triệu tt 50% lh 0909679112

Bán đất gần CẢNG CÁ Tịnh Hòa giá rẻ gần cảng cá 5x25 giá 250 triệu tt 50% lh 0909679112

Bán đất Tịnh Hòa giá rẻ gần cảng cá Tịnh Hòa giá 250 triệu tt 50% - sổ hồng riêng Diện tích 5x25 thổ cư Giá 450tr/ 1 lô Đường bê tông, gần chợ và cảng cá, di chuyển thuận tiện Phù ...

Giá: 450 triệu Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

12/11/2021

Rất đáng để đầu tư đất huyện Diên khánh đường 20m gần trường cấp 3 giá chỉ 1 tỷ 50 triệu 0966838679

Rất đáng để đầu tư đất huyện Diên khánh đường 20m gần trường cấp 3 giá chỉ 1 tỷ 50 triệu 0966838679 Rất đáng để đầu tư đất huyện Diên khánh đường 20m gần trường cấp 3 giá chỉ 1 tỷ 50 triệu 0966838679 Rất đáng để đầu tư đất huyện Diên khánh đường 20m gần trường cấp 3 giá chỉ 1 tỷ 50 triệu 0966838679

Bán đất Diên Thạnh, Diên Khánh cách cổng trường cấp 3 500m giá 9,7tr/m2 Diện tích 108m2 toàn bộ là đất thổ cư Đừơng hiện trạng 20m đã đổ nhựa 10m, còn 10m đã chừa đường sẵn chỉ chờ ...

Giá: 9.7 Triệu/m² Diện tích: 104.8m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

11/11/2021

Bán đất Phường Cổ Thành, TP Hải Dương - 0984588258 Hoàng Hiền

Bán đất Phường Cổ Thành, TP Hải Dương - 0984588258 Hoàng Hiền Bán đất Phường Cổ Thành, TP Hải Dương - 0984588258 Hoàng Hiền Bán đất Phường Cổ Thành, TP Hải Dương - 0984588258 Hoàng Hiền

Văn phòng BĐS Thu Hiền tỉnh Hải Dương.Chuyên các dịch vụ: Môi giới, bán, ký gửi và hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục liên quan đến BĐS tại tỉnh Hải Dương TCKLAND xin kính chào quý khác...

Giá: 850 Triệu Diện tích: 100m²

Quận/Huyện: Hải Dương, Hải Dương

09/11/2021

KHU ĐÔ THỊ BẤC NHẤT TRONG LÒNG THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ-1 TỶ 4XX,0914004234

KHU ĐÔ THỊ BẤC NHẤT TRONG LÒNG THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ-1 TỶ 4XX,0914004234 KHU ĐÔ THỊ BẤC NHẤT TRONG LÒNG THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ-1 TỶ 4XX,0914004234 KHU ĐÔ THỊ BẤC NHẤT TRONG LÒNG THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ-1 TỶ 4XX,0914004234

💯💯💯 KHU ĐÔ THỊ BẤC NHẤT TRONG LÒNG THÀNH PHỐ- GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ-1 TỶ 4XX ----------------- ⭐ Diện tích : 5x20m. ⭐ Hướng: Đông. ⭐ Đường : 35m. ------------------ 🌸🌸 Tọa lạc vị trí ...

Giá: 1.455 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Đông Hà, Quảng Trị

05/11/2021

Chính chủ bán lô đất khu đấu giá và tái định cư Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Chính chủ bán lô đất khu đấu giá và tái định cư Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, Hà Nam Chính chủ bán lô đất khu đấu giá và tái định cư Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, Hà Nam Chính chủ bán lô đất khu đấu giá và tái định cư Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Chính chủ bán lô đất khu đấu giá và tái định cư Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, Hà Nam.- Diện tích từ 100m2, mặt tiền 5m.- Hướng Đông- Đường rộng 6m, vỉa hè mỗi bên 3m.- Gần trung tâm ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100m²

Quận/Huyện: Phủ Lý, Hà Nam

05/11/2021

Cần tiền bán gấp 132m2 đất nằm trong khu đấu giá 31ha, Trâu Qùy, Gia Lâm

Cần tiền bán gấp 132m2 đất nằm trong khu đấu giá 31ha, Trâu Qùy, Gia Lâm Cần tiền bán gấp 132m2 đất nằm trong khu đấu giá 31ha, Trâu Qùy, Gia Lâm Cần tiền bán gấp 132m2 đất nằm trong khu đấu giá 31ha, Trâu Qùy, Gia Lâm

Cần tiền bán gấp 132m2 đất nằm trong khu đấu giá 31ha, Trâu Qùy, Gia Lâm + Diện tích 132m2 + Mặt tiền hậu rộng 5.25m2 + Đường trước đất rộng 13m có vỉa hè + Hướng ...

Giá: 10.56 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

02/11/2021

Bán đất tại đường Trung Lực, Phường Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng diện tích 101.4m2 giá 26 triệu/m2

Bán đất tại đường Trung Lực, Phường Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng diện tích 101.4m2 giá 26 triệu/m2 Bán đất tại đường Trung Lực, Phường Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng diện tích 101.4m2 giá 26 triệu/m2 Bán đất tại đường Trung Lực, Phường Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng diện tích 101.4m2 giá 26 triệu/m2

Đất lô góc 2 mặt thoáng, ngõ 90 Trung Lực, Đằng Lâm, Hải An.- Diện tích: 101,4m2 ngang 5,2 m.- Ngõ thực tế 4m, hướng Đông.- Vị trí đẹp, ô tô vào quay đầu thoả mái, dân cư đông đúc, ...

Giá: 26 Triệu/m² Diện tích: 101.4m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

30/10/2021

Chính chủ cần bán lô đất sạch đẹp đường Đô Đốc Lân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Chính chủ cần bán lô đất sạch đẹp đường Đô Đốc Lân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng Chính chủ cần bán lô đất sạch đẹp đường Đô Đốc Lân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng Chính chủ cần bán lô đất sạch đẹp đường Đô Đốc Lân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Bán lô đất sạch đẹp không cống trụ đường Đô Đốc Lân khu Nam Cẩm Lệ.- Hướng Đông.- Diện tích 125m2.- Đường 10m5, lề đường 5m.- Vị trí lô đất cực đẹp sát góc ngã 4, gần trường Tiểu học ...

Giá: 3.8 Tỷ Diện tích: 125m²

Quận/Huyện: Cẩm Lệ, Đà Nẵng

30/10/2021

Bán đất thổ cư hẻm Y Moan - 5x26m giá chỉ 725 triệu (có 2 lô liền kề)

Bán đất thổ cư hẻm Y Moan - 5x26m giá chỉ 725 triệu (có 2 lô liền kề) Bán đất thổ cư hẻm Y Moan - 5x26m giá chỉ 725 triệu (có 2 lô liền kề) Bán đất thổ cư hẻm Y Moan - 5x26m giá chỉ 725 triệu (có 2 lô liền kề)

Đất khu Y Moan xã Cư Ebur luôn là vị trí nhiều tiềm năng phát triển nhất mà giá thì còn đang rất tốt để ở và đầu tư.Lợi thế rất gần trung tâm phố, khu dân cư đông đúc, hiện hữu, xây ...

Giá: 725 Triệu Diện tích: 130m²

Quận/Huyện: Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

30/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán đất Việt Nam

Batdongsanviet.vn mang đến kênh thông tin bán đất ở Việt Nam - Việt Nam. Mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Đến với Batdongsanviet.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp.... lớn nhất tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất ở Việt Nam. Chúng tôi luôn luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đất bán Việt Nam đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở hoạc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.
Hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất

Dự án nổi bật
Xem thêm