Đăng tin

Bán đất thổ cư Việt Nam

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.vn
5
Bán đất thổ cư Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

65577 bất động sản tại Bán đất thổ cư Việt Nam

Xem tin có ảnh

Nhanh Thì Còn Không Vào Sài Gòn Mà Mua - Đất Cẩm Thịnh, Cẩm Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh.

Nhanh Thì Còn Không Vào Sài Gòn Mà Mua - Đất Cẩm Thịnh, Cẩm Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh. Nhanh Thì Còn Không Vào Sài Gòn Mà Mua - Đất Cẩm Thịnh, Cẩm Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh. Nhanh Thì Còn Không Vào Sài Gòn Mà Mua - Đất Cẩm Thịnh, Cẩm Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh.

Nhanh Thì Còn Không Vào Sài Gòn Mà Mua - Đất Cẩm Thịnh, Cẩm Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh. -Còn Mấy Mảnh Đất Gần Cụm Công Nghiệp Cẩm Thịnh Giá Bình Dân Cho Công Nhân Hàng Chính Chủ -Ô 1: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Cẩm Phả, Quảng Ninh

20/10/2021

350m2 đất thổ cư Ngọc Thụy, Long Biên, MT 14m, 2 thoáng, 22 TỶ

350m2 đất thổ cư Ngọc Thụy, Long Biên, MT 14m, 2 thoáng, 22 TỶ

- Cần bán 350m2 đất thổ cư tại Ngọc Thụy, cách oto 10m, cách mặt phố 100m, chỉ 300m đến Mipec Long Biên, trước nhà rộng 2.8m, thoáng 2 mặt trước sau - Vị trí trung tâm, chỉ 10’ đến ...

Giá: 22 tỷ Diện tích: 350 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

20/10/2021

Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Thị Xã Sơn Tây

Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Thị Xã Sơn Tây Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Thị Xã Sơn Tây Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Thị Xã Sơn Tây

Cầnnhượng lại ạ, đất đã chia làm 2 sổ, đều Full đất ở, có 1 sổ đã có nhà 2 tầng chưa hoàn thiện. Anh chị có nhu cầu xin liên hệ qua số điện thoại hoặc Zalo bên dưới để em gửi thông ...

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 268 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

20/10/2021

Bán đất tặng dãy trọ gần đấu đường Phạm Như Xương quận Liên Chiểu

Bán đất tặng dãy trọ gần đấu đường Phạm Như Xương quận Liên Chiểu Bán đất tặng dãy trọ gần đấu đường Phạm Như Xương quận Liên Chiểu Bán đất tặng dãy trọ gần đấu đường Phạm Như Xương quận Liên Chiểu

Kiệt bê tông 2m Phạm Như Xương phường Hoà Khánh Nam quận Liên Chiểu TP Đà Nẵng: Dãy trọ gồm 4 phòng đang cho thuê 6 triệu/1 tháng - Diện tích đất: 70m2 - Hướng: Tây Bắc và Đông Bắc ...

Giá: 1.85 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Liên Chiểu, Đà Nẵng

20/10/2021

Cần Tiền Thanh Khoản Gấp 113m2 Trục Chính Thôn Linh Sơn Hòa Lạc Giá Chỉ Hơn 1 Tỷ

Cần Tiền Thanh Khoản Gấp 113m2 Trục Chính Thôn Linh Sơn Hòa Lạc Giá Chỉ Hơn 1 Tỷ Cần Tiền Thanh Khoản Gấp 113m2 Trục Chính Thôn Linh Sơn Hòa Lạc Giá Chỉ Hơn 1 Tỷ Cần Tiền Thanh Khoản Gấp 113m2 Trục Chính Thôn Linh Sơn Hòa Lạc Giá Chỉ Hơn 1 Tỷ

+Dt:113m2 +MT:5m +Đường 8m +Giáp TĐC Đà Gạo +Nằm giữa khu CNC Hòa Lạc và Làng ĐHQG +Vị Trí Đắc Địa View Suối Ngọc Linh Sơn Chảy Qua Đại Học Quốc Gia Hà Nội Thoáng mát Tốt cho sức Khỏe ...

Giá: 1.65 tỷ Diện tích: 113 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

20/10/2021

Đất nền Y TÝ- đã có sổ đỏ mới- Giá rẻ.

Đất nền Y TÝ- đã có sổ đỏ mới- Giá rẻ. Đất nền Y TÝ- đã có sổ đỏ mới- Giá rẻ. Đất nền Y TÝ- đã có sổ đỏ mới- Giá rẻ.

-Mảnh đất diện tích 1231,9m2. - Thôn: Trung Chải - Y Tý- Quy hoạch: Khu trung tâm Hành Chính Huyện - Mặt tiền: 78m2 - Thích hợp: chia lô, xây dựng HomeStay, Nhà Hàng, khu du lịch, ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 1,231 m²

Quận/Huyện: Bát Xát, Lào Cai

20/10/2021

Bán gấp lô đất 132m2 sát khu CNC Hòa Lạc

Bán gấp lô đất 132m2 sát khu CNC Hòa Lạc Bán gấp lô đất 132m2 sát khu CNC Hòa Lạc Bán gấp lô đất 132m2 sát khu CNC Hòa Lạc

Cần bán đất nền thổ cư tại Tân xã, Thạch Thất, Hà Nội - Diện tích 132m2 gần full thổ cư - Gần đường lớn 419 - Khu dân cư đông đúc - Giao thông thuận tiện - Gần khu CNC Hòa lạc

Giá: 2 tỷ Diện tích: 132 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

20/10/2021

BÁN 538M2 SAPA 2 (Y TÝ) GẦN BẾN XE, CỬA NGÕ SỐ 1 VÀO KHU DU LỊCH

BÁN 538M2 SAPA 2 (Y TÝ) GẦN BẾN XE, CỬA NGÕ SỐ 1 VÀO KHU DU LỊCH BÁN 538M2 SAPA 2 (Y TÝ) GẦN BẾN XE, CỬA NGÕ SỐ 1 VÀO KHU DU LỊCH BÁN 538M2 SAPA 2 (Y TÝ) GẦN BẾN XE, CỬA NGÕ SỐ 1 VÀO KHU DU LỊCH

-Diện tích: lô đất 538,5m2. Là thôn có tuyết đầu tiên ở Y Tý. -Vị trí: Thôn Mò Phú Chải-Xã Y Tý-Huyện Bát Xát-Tỉnh Lào Cai. -Mô tả chi tiết vị trí: Cách chợ khoảng 1km, gần trung tâm ...

Giá: 100 triệu Diện tích: 538 m²

Quận/Huyện: Bát Xát, Lào Cai

20/10/2021

Bán 2 Lô Đất Tặng Nhà 2 Tầng Sẵn Ở Tổng Diện Tích 268 m2 (Có 2 Sổ ) Tại Sơn Tây Liên Hệ để có giá tốt

Bán 2 Lô Đất Tặng Nhà 2 Tầng Sẵn Ở Tổng Diện Tích 268 m2 (Có 2 Sổ ) Tại Sơn Tây Liên Hệ để có giá tốt Bán 2 Lô Đất Tặng Nhà 2 Tầng Sẵn Ở Tổng Diện Tích 268 m2 (Có 2 Sổ ) Tại Sơn Tây Liên Hệ để có giá tốt Bán 2 Lô Đất Tặng Nhà 2 Tầng Sẵn Ở Tổng Diện Tích 268 m2 (Có 2 Sổ ) Tại Sơn Tây Liên Hệ để có giá tốt

Bán 2 Lô Đất Tặng Nhà 2 Tầng Sẵn Ở Tổng Diện Tích 268 m2 (Có 2 Sổ ) Tại Sơn Tây 👉 Ấn để xem ảnh 360⁰ tổng thể khu đất https://bit.ly/3irG0pb 👉 Xem và Tải ảnh Gốc về máy https://b...

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 268 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

20/10/2021

ĐẤT NỀN Y TÝ, ĐÓN ĐẦU SÓNG QUY HOẠCH 1/2000, GIÁ ĐẦU TƯ

ĐẤT NỀN Y TÝ, ĐÓN ĐẦU SÓNG QUY HOẠCH 1/2000, GIÁ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN Y TÝ, ĐÓN ĐẦU SÓNG QUY HOẠCH 1/2000, GIÁ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN Y TÝ, ĐÓN ĐẦU SÓNG QUY HOẠCH 1/2000, GIÁ ĐẦU TƯ

Thôn Sín chải. Mảnh đất khoảng 1200m2. 👉 Măt tiền khoảng 33m 👉 Gần suối cạn. Cầu suối cạn sẽ đc làm vào cuối năm nay. Quy hoạch đất ở. 👉 Mặt đường lớn. Đường quy hoạch mở rộng 13.5m. ...

Giá: 686 triệu Diện tích: 1,200 m²

Quận/Huyện: Bát Xát, Lào Cai

20/10/2021

Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tiềm năng TTNT Mộc Châu

Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tiềm năng TTNT Mộc Châu Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tiềm năng TTNT Mộc Châu Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tiềm năng TTNT Mộc Châu

- Diện tích khoảng 5065m2 có thể mua mở rộng thành. Khoảng 7000m2. - Mặt đường vào rộng 9m. Gần trục đường giãn nội thị 31m. Con suối rộng 12m chảy dài theo đất, - View thung lũng. ...

Giá: 50.655 tỷ Diện tích: 5,065 m²

Quận/Huyện: Bát Xát, Lào Cai

20/10/2021

Bán Lô Nghỉ Dưỡng 4018,9m² View Hồ ( Tặng Hồ 2000m² ) ở Phường Xuân Khanh - Thị Xã Sơn Tây

Bán Lô Nghỉ Dưỡng 4018,9m² View Hồ ( Tặng Hồ 2000m² )  ở Phường Xuân Khanh - Thị Xã Sơn Tây Bán Lô Nghỉ Dưỡng 4018,9m² View Hồ ( Tặng Hồ 2000m² )  ở Phường Xuân Khanh - Thị Xã Sơn Tây Bán Lô Nghỉ Dưỡng 4018,9m² View Hồ ( Tặng Hồ 2000m² )  ở Phường Xuân Khanh - Thị Xã Sơn Tây

Bán Lô Nghỉ Dưỡng 4018,9m² View Hồ ở Phường Xuân Khanh - Thị Xã Sơn Tây Mọi thông tin chi tiết hơn xin xem ở Link Video ở bên dưới ạ ✔️ Ấn để xem ảnh 360⁰ tổng thể khu đất 👉 https...

Giá: 11.6 tỷ Diện tích: 4,018 m²

Quận/Huyện: Ba Vì, Hà Nội

20/10/2021

Chỉ 2 tỷ x có ngay 47m2 đất Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông. Lh 0989894845.

Chỉ 2 tỷ x có ngay 47m2 đất Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông. Lh 0989894845. Chỉ 2 tỷ x có ngay 47m2 đất Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông. Lh 0989894845. Chỉ 2 tỷ x có ngay 47m2 đất Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông. Lh 0989894845.

Chính chủ cần bán nhanh lô đất tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích hơn 47m2. Mặt tiền 3,8m. Hướng Đông tứ trạch. Đường trước nhà gần 4m trải nhựa bóng loáng, thông tứ phía. Đất ...

Giá: 2.222 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

20/10/2021

Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Sơn Tây ( Liên Hệ Để Nhận Giá Tốt )

Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Sơn Tây ( Liên Hệ Để Nhận Giá Tốt ) Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Sơn Tây ( Liên Hệ Để Nhận Giá Tốt ) Bán Lô Góc 291 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Có 1 _0 _2 Tại Sơn Tây ( Liên Hệ Để Nhận Giá Tốt )

Bán Lô Góc 291.4 m2 Full Đất Ở ( Đã Chia làm 2 sổ ) Tại Sơn Tây 👉 Xem ảnh 360 độ khu đất xin vào link sau https://bit.ly/3oqR4Xw 👉 Xem và Tải ảnh Gốc về máy https://bit.ly/3mmMnem ...

Giá: 2.9 tỷ Diện tích: 291 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

20/10/2021

Đất thổ cư phân lô tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. 40 đến 55m2. Giá nét căng. LH 0989894845.

Đất thổ cư phân lô tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. 40 đến 55m2. Giá nét căng. LH 0989894845.

Còn lại đúng 2 lô trong bảng hàng phân lô đất thổ cư tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích từ 40 m2 – 55 m2. Mặt tiền rộng. Đường trước nhà trải nhựa bóng loáng rộng 3,5m thông tư ...

Giá: 1.999 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

20/10/2021

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư

Dự án nổi bật
Xem thêm