Đăng tin

Bán đất nền dự án Hà Nội

307 bất động sản tại Bán đất nền dự án Hà Nội

Xem tin có ảnh

SIÊU PHẨM THẤP TẦNG THE DIAMOND POINT, MUA 1 LỜI 3

SIÊU PHẨM THẤP TẦNG THE DIAMOND POINT, MUA 1 LỜI 3 SIÊU PHẨM THẤP TẦNG THE DIAMOND POINT, MUA 1 LỜI 3 SIÊU PHẨM THẤP TẦNG THE DIAMOND POINT, MUA 1 LỜI 3

Giao điểm vàng tại khu dân cư cao cấp quận Long Biên Sát cạnh Vinhomes Riverside The Harmony & Sunshine Green Iconic Tại đây, chủ nhân các căn biệt thự, liền kề tại The_Diamond_Point ...

Giá: 17.34 tỷ Diện tích: 102 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

18/09/2021

Bán đất nền phân lô tự xây đường 60.5m Tây Thăng Long thuộc Bắc Từ Liêm

Bán đất nền phân lô tự xây đường 60.5m Tây Thăng Long thuộc Bắc Từ Liêm Bán đất nền phân lô tự xây đường 60.5m Tây Thăng Long thuộc Bắc Từ Liêm Bán đất nền phân lô tự xây đường 60.5m Tây Thăng Long thuộc Bắc Từ Liêm

Bán lô đất đấu giá dịch vụ đường Tây Thăng Long, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Hotline: 0983640716 Chi tiết quy hoạch đường Tây Thăng Long: https://www.tamthinhland.com.vn/sunshine-capital-...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

17/09/2021

Chính chủ bán đất dịch vụ tây tựu, bắc từ Liêm

Chính chủ bán đất dịch vụ tây tựu, bắc từ Liêm Chính chủ bán đất dịch vụ tây tựu, bắc từ Liêm Chính chủ bán đất dịch vụ tây tựu, bắc từ Liêm

Cơ hội cuối cùng sở hữu shophouse mặt Đại Lộ Tây Thăng Long. Vị trí dự án: - Trung tâm khu đô thị chức năng mới của Quận Bắc Từ Liêm. - Mặt đường rộng 60m. - Cách Vin Đan Phượng 2 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

17/09/2021

Shophouse mặt đường Tây Thăng Long - Đường nối Hồ Tây với Vin Đan Phượng

Shophouse mặt đường Tây Thăng Long - Đường nối Hồ Tây với Vin Đan Phượng

Shophouse mặt đường Tây Thăng Long - Đường nối Hồ Tây với Vin Đan Phượng.Cơ hội vàng, thời điểm vàng cho khách hàng đầu tư và khách mua để kinh doanh.Thiết kế mới chuẩn shophouse.Mặt ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 135 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

17/09/2021

SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY

SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY

- INOHA CITY sở hữu vị trí "cửa ngõ trung tâm" đắt giá của Phú Xuyên. Dự án được bao quanh bởi các trục đường từ lớn đến siêu lớn, thuận lợi kết nối đến các khu vực khác. - Đây là ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Phú Xuyên, Hà Nội

16/09/2021

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Vị trí đắc địa. Trung tâm khu đô thị chức năng mới của Quận Bắc Từ Liêm. Mặt đường Tây Thăng Long. Cách Vin Đan Phượng 2 km. Cách đường ...

Giá: 1 triệu Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Vị trí đắc địa. Trung tâm khu đô thị chức năng mới của Quận Bắc Từ Liêm. Mặt đường Tây Thăng Long. Cách Vin Đan Phượng 2 km. Cách đường ...

Giá: 1 triệu Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Tây Thăng Long

Đất nền phân lô tự xây trên mặt đường rộng 60m Vị trí đắc địa. Trung tâm khu đô thị chức năng mới của Quận Bắc Từ Liêm. Mặt đường Tây Thăng Long. Cách Vin Đan Phượng 2 km. Cách đường ...

Giá: 1 triệu Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY

SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY SẮP RA MẮT NHỮNG SẢN PHẨM "SẦM UẤT" NHẤT TẠI KHU ĐÔ THỊ INOHA CITY

- INOHA CITY sở hữu vị trí "cửa ngõ trung tâm" đắt giá của Phú Xuyên. Dự án được bao quanh bởi các trục đường từ lớn đến siêu lớn, thuận lợi kết nối đến các khu vực khác. - Đây là ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Phú Xuyên, Hà Nội

15/09/2021

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

* Sắp ra mắt dự án nền shophouse liền kề Tây Tựu mặt đường tây thăng long Dự án nằm trên mặt đường Tây Thăng Long, cung đường tỷ đô mới của Hà Nội. Đường Thăng long kết nối từ Starlake ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

* Sắp ra mắt dự án nền shophouse liền kề Tây Tựu mặt đường tây thăng long Dự án nằm trên mặt đường Tây Thăng Long, cung đường tỷ đô mới của Hà Nội. Đường Thăng long kết nối từ Starlake ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Shophouse mặt đường tây thăng long thuộc trung tâm phân khu đô thị chức năng Tây Tựu, Bắc Từ Liêm

* Sắp ra mắt dự án nền shophouse liền kề Tây Tựu mặt đường tây thăng long Dự án nằm trên mặt đường Tây Thăng Long, cung đường tỷ đô mới của Hà Nội. Đường Thăng long kết nối từ Starlake ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/09/2021

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

* Đất nền bãi Dài Hòa Lạc - tiềm năng của đô thị vệ tinh đầu tiên của Hà Nội.* Đón sóng hạ tầng Hòa Lạc - đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ven đô - sự ủng hộ của chính sách - Hòa Lạc sẽ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

15/09/2021

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

* Đất nền bãi Dài Hòa Lạc - tiềm năng của đô thị vệ tinh đầu tiên của Hà Nội.* Đón sóng hạ tầng Hòa Lạc - đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ven đô - sự ủng hộ của chính sách - Hòa Lạc sẽ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

15/09/2021

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ 70 LÔ LK - BT ĐẤT NỀN BÃI DÀI HÒA LẠC, NGAY CẠNH XANH VILLAS, SỔ ĐỎ TỪNG LÔ, CƠ HỘI X3 GIÁ TRỊ

* Đất nền bãi Dài Hòa Lạc - tiềm năng của đô thị vệ tinh đầu tiên của Hà Nội.* Đón sóng hạ tầng Hòa Lạc - đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ven đô - sự ủng hộ của chính sách - Hòa Lạc sẽ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

15/09/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán đất nền dự án Hà Nội

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Batdongsanviet.vn gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Batdongsanviet.vn gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Batdongsanviet.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
1/5
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất nền dự án Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm