Đăng tin

Bán đất nền dự án Hà Nội

5
Bán đất nền dự án Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (93%) 79 votes
.Đánh giá của bạn
241 bất động sản
Xem tin có ảnh

Cân bán nha TT Đống Đa DT55M,Gía 9 tỷ.

Cân bán nha TT Đống Đa DT55M,Gía 9 tỷ. Cân bán nha TT Đống Đa DT55M,Gía 9 tỷ. Cân bán nha TT Đống Đa DT55M,Gía 9 tỷ.

TT ĐỐNG ĐA CẦN BÁN SIÊU VÍP DT55m, GIÁ 9 TỶ. GIÁ BẤT CHẤP ĐẦU TƯ KHU VỰC VÍP XÂY TOÀ NHÀ CHUNG CƯ - VĂN PHÒNG CỰC ĐỈNH. Ô TÔ ĐỖ CỬA, VÀO NHÀ - 3 BƯỚC ĐẾN HỒ PHƯƠNG MAI. - Nhà 2 tầng ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

25/06/2022

TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec.

TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec.

TNR STAR ĐẮKĐOA - MỎ VÀNG ĐẦU TƯ 2022. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. - Vị trí: Mặt đường Trần Hưng Đạo rộng 35m. Toạ lạc: Khu hành chính mới ...

Giá: 2.1 tỷ Diện tích: 210 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

25/06/2022

Hiếm , chính chủ bán đất nền khu tái định cư Linh Sơn - khu Công nghệ cao Hoà Lạc

Hiếm , chính chủ bán đất nền khu tái định cư Linh Sơn - khu Công nghệ cao Hoà Lạc Hiếm , chính chủ bán đất nền khu tái định cư Linh Sơn - khu Công nghệ cao Hoà Lạc Hiếm , chính chủ bán đất nền khu tái định cư Linh Sơn - khu Công nghệ cao Hoà Lạc

+ Vị trí vàng trung tâm ngã 3 Hòa Lạc, cách quốc lộ 21A mở rộng 80m chỉ 300m + cách đại học FPT và tổ hợp trường đại học chỉ 800m +Giao thông thuận tiện, kết nối các trục đường chính ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

24/06/2022

TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec.

TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec.

TNR STAR ĐẮKĐOA - MỎ VÀNG ĐẦU TƯ 2022. TNR Holdings ra mắt sản phẩm HOT nhất Gia Lai với tổng quy mô 128 hec. - Vị trí: Mặt đường Trần Hưng Đạo rộng 35m. Toạ lạc: Khu hành chính mới ...

Giá: 2.1 tỷ Diện tích: 210 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

24/06/2022

Bán đất đấu giá Cán Khê Nguyên Khê Đông Anh – 92.6m hướng Nam

Bán đất đấu giá Cán Khê Nguyên Khê Đông Anh – 92.6m hướng Nam Bán đất đấu giá Cán Khê Nguyên Khê Đông Anh – 92.6m hướng Nam Bán đất đấu giá Cán Khê Nguyên Khê Đông Anh – 92.6m hướng Nam

Bán đất đấu giá Cán Khê Nguyên Khê Đông Anh: Diện tích: 92.6m2. Mặt tiền: 5m. Đường rộng 5,5m + Vỉa hè. Bên cạnh là đường bìa làng 17m, vỉa hè 5m mở thông sang Khu đô thị Nguyên Khê. ...

Giá: 4.35 tỷ Diện tích: 92 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

23/06/2022

SIÊU PHẨM - ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CÔNG NGHỆ CAO BÌNH YÊN ĐƯỜNG 12M DT 110M2 MT6M GIÁ 2TỶ.

SIÊU PHẨM - ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CÔNG NGHỆ CAO BÌNH YÊN ĐƯỜNG 12M DT 110M2 MT6M GIÁ 2TỶ. SIÊU PHẨM - ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CÔNG NGHỆ CAO BÌNH YÊN ĐƯỜNG 12M DT 110M2 MT6M GIÁ 2TỶ. SIÊU PHẨM - ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CÔNG NGHỆ CAO BÌNH YÊN ĐƯỜNG 12M DT 110M2 MT6M GIÁ 2TỶ.

SIÊU PHẨM - ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CÔNG NGHỆ CAO BÌNH YÊN ĐƯỜNG 12M DT 110M2 MT6M GIÁ 2TỶ. - View Hồ Sinh Thái, Đường rộng Vỉa hè, mặt trục chính. - Cư dân hiện hữu kinh doanh ngay. - Diện ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

23/06/2022

Đất Tái Định Cư Bình Yên mặt đường 420 - Nằm sau ĐH FPT - CNC - Hồ Tân Xã.

Đất Tái Định Cư Bình Yên mặt đường 420 - Nằm sau ĐH FPT - CNC - Hồ Tân Xã. Đất Tái Định Cư Bình Yên mặt đường 420 - Nằm sau ĐH FPT - CNC - Hồ Tân Xã. Đất Tái Định Cư Bình Yên mặt đường 420 - Nằm sau ĐH FPT - CNC - Hồ Tân Xã.

Đất Tái Định Cư Bình Yên mặt đường 420 - Nằm sau ĐH FPT - CNC - Hồ Tân Xã. Khu đất tái định cư Bình Yên có vị trí đắc địa, vừa tiếp giáp tuyến đường giao thương huyết mạch, vừa nằm ...

Giá: 3.52 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

22/06/2022

Bán đất nền Xuân Mai, Hòa Bình. 100m2 giá chỉ 700tr. Liên hệ 0971748688

Bán đất nền Xuân Mai, Hòa Bình. 100m2 giá chỉ 700tr. Liên hệ 0971748688

Bán đất nền dự án Xuân Mai , CHương Mỹ , Hà NỘi diện tích 100m2 chỉ với 700 triệu Khu vực gần Kho vật chứng Phía Bắc view hồ 201 , gần các cơ quan ban ngành UB Xuân Mai, trường học ...

Giá: 700 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Chương Mỹ, Hà Nội

22/06/2022

Chính chủ cần bán gấp mấy lô 100m2 ở khu tdc Linh Sơn, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích

 Chính chủ cần bán gấp mấy lô 100m2 ở khu tdc Linh Sơn, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích  Chính chủ cần bán gấp mấy lô 100m2 ở khu tdc Linh Sơn, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích  Chính chủ cần bán gấp mấy lô 100m2 ở khu tdc Linh Sơn, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích

Gần ql21 cách 600m, tỉnh lộ 420 cách 400m +ngay sau đại học fpt, trường nghiệp vụ kiểm toán, có đường đi thẳng ra khu cnc và tổ hợp trường đại học chỉ mất 5-7p +gần ngã ba Hòa Lạc, ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

22/06/2022

Bán đất đấu giá phố Mậu Lương, 63m2, 3 ô tô tránh, kinh doanh tốt, giá 7,35 tỷ

Bán đất đấu giá phố Mậu Lương, 63m2, 3 ô tô tránh, kinh doanh tốt, giá 7,35 tỷ

+ Mảnh đất phân lô 63m2, mặt tiền 5.5m, trong khu đất đấu giá Mậu Lương, đường rộng 10m, vỉa hè rộng 3m - 3 ô tô tránh, kinh doanh tốt.+ Vị trí đẹp, đường trước nhà 10m, có vỉa hè ...

Giá: 7.35 tỷ Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

22/06/2022

Chính chủ bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, Hà Nội.

Chính chủ bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, Hà Nội. Chính chủ bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, Hà Nội. Chính chủ bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, Hà Nội.

Chính chủ bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, Hà Nội. - Diện tích : 127,1m2 , đường rộng 5.5m. - Bán đất lô góc Mỹ Hạ 3 - Thanh Mai, Thanh Oai, - Sổ Đỏ Chính chủ, Pháp Lý ...

Giá: 5.5 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Thanh Oai, Hà Nội

21/06/2022

Đất nền khu tái định cư Linh Sơn Hòa Lạc, giá chỉ từ 20tr/m2, tiềm năng x2, x3,

Đất nền khu tái định cư Linh Sơn Hòa Lạc, giá chỉ từ 20tr/m2, tiềm năng x2, x3, Đất nền khu tái định cư Linh Sơn Hòa Lạc, giá chỉ từ 20tr/m2, tiềm năng x2, x3, Đất nền khu tái định cư Linh Sơn Hòa Lạc, giá chỉ từ 20tr/m2, tiềm năng x2, x3,

- Giá cam kết cạnh tranh nhất thị trường Hoà Lạc, Giá chủ đầu tư: Chỉ từ 20 triệu/m2. - Cơ hội đầu tư với lợi nhuận siêu hấp dẫn: Trên 30%/năm. - Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay. - ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

21/06/2022

Bán đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh Hà Nội

Bán đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh Hà Nội Bán đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh Hà Nội Bán đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh Hà Nội

Bán đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh - lô số 33 - Diện tích: 71.5m - Mặt tiền: 4.8m - Đường trước nhà 8m có vỉa hè - Vị trí kinh doanh sầm uất, cách 10m ra đường 20m đang thi công. ...

Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

21/06/2022

SIÊU PHẨM - BÌNH YÊN - 100M2 - FULL THỔ CƯ - ĐƯỜNG 15M - SÁT KHU CNC, CỔNG SAU ĐH FPT - GIÁ ĐẦU TƯ

SIÊU PHẨM - BÌNH YÊN - 100M2 - FULL THỔ CƯ - ĐƯỜNG 15M - SÁT KHU CNC, CỔNG SAU ĐH FPT - GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU PHẨM - BÌNH YÊN - 100M2 - FULL THỔ CƯ - ĐƯỜNG 15M - SÁT KHU CNC, CỔNG SAU ĐH FPT - GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU PHẨM - BÌNH YÊN - 100M2 - FULL THỔ CƯ - ĐƯỜNG 15M - SÁT KHU CNC, CỔNG SAU ĐH FPT - GIÁ ĐẦU TƯ

SIÊU PHẨM - BÌNH YÊN - 100M2 - FULL THỔ CƯ - ĐƯỜNG 15M - SÁT KHU CNC, CỔNG SAU ĐH FPT - GIÁ ĐẦU TƯ + Vị trí: - Nằm đối diện khu công nghệ cao Hòa Lạc với hơn 100 nhà máy lớn đang hoạt ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

21/06/2022

Bán đất đấu giá đất X5 Nguyên Khê Đông Anh - sát kênh đào

Bán đất đấu giá đất X5 Nguyên Khê Đông Anh - sát kênh đào

Bán đất đấu giá đất X5 Nguyên Khê Đông Anh - sát kênh đào Lô 19, 13, 07, 14, 09, 10 Đường trải nhựa rộng 6.5m, vỉa hè 3.5m Ngay gần chợ Lắp Ghép kinh doanh buôn bán cực kì sầm uất ...

Giá: 4.55 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

20/06/2022

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Batdongsanviet.vn gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Batdongsanviet.vn gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Batdongsanviet.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất nền dự án Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm

Nhà môi giới tại Bán đất nền dự án Hà Nội